IMMO-CONTRACT St. Pölten Maklerges.m.b.H.
Brunngasse 12, 3100 St. Pölten, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Hermine Brunner | Mail: hermine.brunner@immo-contract.com | Tel.: +43 664/819 18 14

Zentral gelegene Mietwohnung mit zwei Balkone

Wohnung in A - 3363 Hausmening, Niederösterreich


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DRUCK

Referenz
  • 17503
Standort
  • A - 3363 Hausmening
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 78,00 m²
Zimmer
  • 4
Baujahr
  • ca. 2003
Heizungsart
  • Fernwärme
Gesamtbelastung: 660,14 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
78 m²
Gesamtbelastung
660,14
Anzahl Zimmer
3,50
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Schlafzimmer
2
Nebenkosten
210,14
Anzahl Badezimmer
1
Kaution
3.000,00
Anzahl separate WC
1
Maklerprovision
1.00 MM
Kellerfläche
10 m²
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Fläche Balkon/Terasse
11 m²
Garage
1
Anzahl Balkone/Terrassen
2
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Anzahl Stellplätze
1
Baujahr
ca. 2003
Heizungsart
Fernwärme
Alter
NEUBAU
Kamin
Ja
 
 
Möbliert
VOLL
 
 
Unterkellert
JA
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 
Stellplatzart
Garage
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
52,20
Klasse Heizwärmebedarf
C

Immobilienbeschreibung

Top gepflegte Mietwohnung mit 2 Balkone

Lage: im Zentrum von Hausmening, Schule, Nahversorger, Arzt, Bahnhof... zu Fuß in wenigen Gehminuten erreichbar.
Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnhausanlage im 1. Stock ohne Lift.

Da die Wohnung privat bewohnt war, ist sie im besten Zustand und mit hochwertigen Möbel ausgestattet, die dem Mieter zur
Verfügung stehen und daher sofort beziehbar ist. Die Möblierung kann nur teilweise verändert werden.
Ausstattung: Parkett, Fliesen, Bodenbelag

* Vorraum
* Küche mit Zugang Balkon Ostseite
* Wohnzimmer mit Zugang Balkon Südseite
* Zimmer derzeit als Stüberl eingerichtet
* Schlafzimmer
* Bad mit Dusche und Elektroboiler für Warmwasseraufbereitung
* WC mit Handwaschbecken
* Abstellraum
* Kellerabteil ca. 10m² gefliest und eigener Stromanschluss
* Allgemeine Nebenräume Fahrradraum....
* ein Tiefgaragenplatz

Heizung Fernwärme direkte Abrechnung mit dem Anbieter sowie Strom.
* Haustierhaltung ist nicht erwünscht!

BMM: € 660,14 (inkl. BK € 210,14) zuzüglich HZ und Strom
Kaution: € 3.000, --



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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 409,09 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 191,04 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 60,01
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Gesamtbetrag 660,14
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Heizwärmebedarf:52.2 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C

Lage - A - 3363 Hausmening, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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