IMMO-CONTRACT St. Pölten Maklerges.m.b.H.
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Hermine Brunner | Mail: hermine.brunner@immo-contract.com | Tel.: 43 / 664/819 18 14

Aschbach Erdgeschoss - Mietwohnung mit verglaster Loggia

Wohnung in A - 3361 Aschbach-Markt, Niederösterreich


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Referenz
  • 15502
Standort
  • A - 3361 Aschbach-Markt
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 86,00 m²
Zimmer
  • 3
Heizungsart
  • Zentralheizung
Gesamtbelastung: 715,96 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Aschbach-Markt, ist fallend ca. -10%
Der gesamte Bezirk Amstetten entwickelt sich ähnlich ca. -1%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
86 m²
Gesamtbelastung
715,96
Anzahl Zimmer
3
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Schlafzimmer
2
Nebenkosten
245,96
Anzahl Badezimmer
1
Kaution
2.000,00
Anzahl separate WC
1
Maklerprovision
2.00 MM
Kellerfläche
8 m²
Freiplatz
2
Fläche Balkon/Terasse
14 m²
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Anzahl Balkone/Terrassen
1
Mindestmietdauer
4 JAHRE
Anzahl Stellplätze
2
 
 
Heizungsart
Zentralheizung
 
 
Befeuerung
Öl
 
 
Kamin
Ja
 
 
Möbliert
Küche
 
 
Unterkellert
JA
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 
Stellplatzart
Parkplatz
 
 
Gartennutzung
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
82,00
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1,41

Immobilienbeschreibung

Erdgeschoß - Mietwohnung mit verglaster Loggia

Aschbach - Mietwohnung ca. 86 m² in guter Lage Einkaufsmöglichkeit, Arzt, Apotheke, Schule zu Fuß erreichbar.
Die Wohnung ist saniert, Küche neu, Bad neu mit barrierefreier Dusche, und Bodenbeläge.
Vorraum und Essdiele bleiben eingerichtet ( Essdiele kann man auch selber einrichten )
Beheizung und Warmwasser Zentral mit ÖL, Abstellraum im Keller und zwei Autoabstellplätze sind zugehörig.
Gartenbenutzung der Hausanlage allgemein, sowie diverse Kellerräume.

Raumaufteilung:
* Vorraum möbliert
* Küche neu möbliert
* Essdiele
* Bad ist neu verfliest mit barrierefreier Dusche
* WC
* Abstellraum
* 2 Schlafzimmer
* Wohnzimmer mit Zugang der ca.14m² verglaste Loggia

MM: € 470,--
BK+ HZ+WW € 245,96 zuzüglich Strom
Kaution : € 2.000,--




Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Hermine BRUNNER unter 0664/819 18 14 gerne zur Verfügung.

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H I N W E I S :
Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können sowie Auskünfte, betreffend Objektunterlagen und der genauen Liegenschaftsadresse, erteilen können!

Obige Angaben beruhen auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und wurden von uns nicht auf ihre Richtigkeit und Vollständigkeit überprüft.


Ich - Hermine BRUNNER - bin laufend auf der Suche nach Mietwohnungen, Grundstücke, Eigentumswohnungen und Häuser sowie Miethäuser für vorgemerkte Kunden. Ich bin für Sie erreichbar unter 0664/819 18 14 oder
hermine.brunner@immo-contract.com

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 427,27 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 105,88 zzgl 10% USt.
Heizkosten 67 zzgl 20% USt.
Warmwasser 28,71 zzgl 10% USt.
Sonstiges 15,92 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 71,18
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Gesamtbetrag 715,96
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Heizwärmebedarf:82.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.41

Lage - A - 3361 Aschbach-Markt, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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