IMMO-CONTRACT St. Pölten Maklerges.m.b.H.
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Hermine Brunner | Mail: hermine.brunner@immo-contract.com | Tel.: 43 / 664/819 18 14

Aschbach Erdgeschoss - Mietwohnung mit verglaster Loggia

Wohnung in A - 3361 Aschbach-Markt, Niederösterreich


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Referenz
  • 15502
Standort
  • A - 3361 Aschbach-Markt
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 86,00 m²
Zimmer
  • 3
Heizungsart
  • Zentralheizung
Gesamtbelastung: 715,96 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Aschbach-Markt, ist fallend ca. -5%
Der gesamte Bezirk Amstetten entwickelt sich ähnlich ca. -3%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
86 m²
Gesamtbelastung
715,96
Anzahl Zimmer
3
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Schlafzimmer
2
Nebenkosten
245,96
Anzahl Badezimmer
1
Kaution
2.000,00
Anzahl separate WC
1
Maklerprovision
2.00 MM
Kellerfläche
8 m²
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Fläche Balkon/Terasse
14 m²
Freiplatz
2
Anzahl Balkone/Terrassen
1
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Anzahl Stellplätze
2
Mindestmietdauer
4 JAHRE
Heizungsart
Zentralheizung
 
 
Befeuerung
Öl
 
 
Kamin
Ja
 
 
Möbliert
Küche
 
 
Unterkellert
JA
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 
Stellplatzart
Parkplatz
 
 
Gartennutzung
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
82,00
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1,41

Immobilienbeschreibung

Erdgeschoß - Mietwohnung mit verglaster Loggia

Aschbach - Mietwohnung ca. 86 m² in guter Lage Einkaufsmöglichkeit, Arzt, Apotheke, Schule zu Fuß erreichbar.
Die Wohnung ist saniert, Küche neu, Bad neu mit barrierefreier Dusche, und Bodenbeläge.
Vorraum und Essdiele bleiben eingerichtet ( Essdiele kann man auch selber einrichten )
Beheizung und Warmwasser Zentral mit ÖL, Abstellraum im Keller und zwei Autoabstellplätze sind zugehörig.
Gartenbenutzung der Hausanlage allgemein, sowie diverse Kellerräume.

Raumaufteilung:
* Vorraum möbliert
* Küche neu möbliert
* Essdiele
* Bad ist neu verfliest mit barrierefreier Dusche
* WC
* Abstellraum
* 2 Schlafzimmer
* Wohnzimmer mit Zugang der ca.14m² verglaste Loggia

MM: € 470,--
BK+ HZ+WW € 245,96 zuzüglich Strom
Kaution : € 2.000,--




Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Hermine BRUNNER unter 0664/819 18 14 gerne zur Verfügung.

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Obige Angaben beruhen auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und wurden von uns nicht auf ihre Richtigkeit und Vollständigkeit überprüft.


Ich - Hermine BRUNNER - bin laufend auf der Suche nach Mietwohnungen, Grundstücke, Eigentumswohnungen und Häuser sowie Miethäuser für vorgemerkte Kunden. Ich bin für Sie erreichbar unter 0664/819 18 14 oder
hermine.brunner@immo-contract.com

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 427,27 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 105,88 zzgl 10% USt.
Heizkosten 67 zzgl 20% USt.
Warmwasser 28,71 zzgl 10% USt.
Sonstiges 15,92 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 71,18
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Gesamtbetrag 715,96
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Heizwärmebedarf:82.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.41

Lage - A - 3361 Aschbach-Markt, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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