IMMO-CONTRACT St. Pölten Maklerges.m.b.H.
Brunngasse 12, 3100 St. Pölten, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Martin Auer | Mail: martin.auer@immo-contract.com | Tel.: 43 6643529917

Sehr gepflegte, hochwertige Wohnung in zentraler Lage!

Wohnung in A - 3352 St. Peter in der Au, Niederösterreich


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DRUCK

Referenz
  • 16217
Standort
  • A - 3352 St. Peter in der Au
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 76,00 m²
Zimmer
  • 3
Baujahr
  • ca. 1998
Heizungsart
  • Zentralheizung
Gesamtbelastung: 795,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
76 m²
Gesamtbelastung
795,00
Anzahl Zimmer
3
Preis zzgl MWSt
Nein
Anzahl Schlafzimmer
1
Nebenkosten
145,00
Anzahl Badezimmer
1
Kaution
1.500,00
Anzahl separate WC
1
Maklerprovision
2.00 MM
Kellerfläche
6 m²
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Fläche Balkon/Terasse
4 m²
Garage
1
Anzahl Balkone/Terrassen
1
Freiplatz
1
Anzahl Stellplätze
2
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Heizungsart
Zentralheizung
Mindestmietdauer
3 JAHRE
Befeuerung
Gas
Maximale Mietdauer
10 JAHRE
Möbliert
Küche
Baujahr
ca. 1998
Unterkellert
JA
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 
Stellplatzart
Garage
 
Parkplatz
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
38,50
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1,26

Immobilienbeschreibung

Sehr schöne Mietwohnung an der Ortseinfahrt!

Bestehend aus Vorraum, Küche, Schlafzimmer und geräumigem Wohnzimmer mit Loggia, sowie Bad mit Dusche und eigenem WC.

Die Wohnung befindet sich im ersten Stock.
Weiters sind ein Kellerabteil mit ca. 6m² und ein Autoabstellplatz Teil des Mietobjektes.
Technische Daten: Gastherme, hochwertige Parkett- und Fliesenböden, Tischlerküche.
Ausstattung: Geschirrspüler muss erneuert werden, Mikrowellenherd-Einbau möglich.

Eine Benützungsgebühr von € 750,- für die Pflege und den Erhalt der hochwertigen Einrichtung ist zu bezahlen, kann jedoch auch durch entsprechende Eigenleistung bei handwerklichem Geschick (z.B. streichen Holzbalkon, kleinere Oberflächenreparaturen an Türen und Küche) entfallen (Vereinbarung mit dem Vermieter)!

Die monatliche Miete beträgt € 650,- inkl.Ust., plus € 145,- BK inkl.Ust. Für Heizung u. Strom kann als Richtwert ( je nach Nutzungsweise) € 50,- angenommen werden.

Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Martin AUER unter 0664/35 299 17 gerne zur Verfügung.

Berechnen Sie selbst Ihr unverbindliches Finanzierungsangebot oder kontaktieren Sie direkt Ihren Wohntraumberater.
Fordern Sie gleich Ihr individuelles Finanzierungsangebot an: per Mail
IMMER aktuell: VOLKSBANK
www.IMMO-CONTRACT.com

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 650
Betriebskosten 145
Umsatzsteuer 0
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Gesamtbetrag 795
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Heizwärmebedarf:38.5 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.26

Lage - A - 3352 St. Peter in der Au, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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