IMMO-CONTRACT St. Pölten Maklerges.m.b.H.
Brunngasse 12, 3100 St. Pölten, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Hermine Brunner | Mail: hermine.brunner@immo-contract.com | Tel.: +43 664/819 18 14

Günstige - DG - Mietwohnung

Wohnung in A - 3313 Wallsee, Niederösterreich


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Referenz
  • 17445
Standort
  • A - 3313 Wallsee
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 71,00 m²
Zimmer
  • 4
Baujahr
  • ca. 1970
Heizungsart
  • Fernwärme
Gesamtbelastung: 627,24 €

Die Preistendenz zum Vorjahr hier im Bezirk Amstetten ist fallend ca. -1%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
71 m²
Gesamtbelastung
627,24
Anzahl Zimmer
3,50
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Schlafzimmer
2
Nebenkosten
287,24
Anzahl Badezimmer
1
Kaution
2.000,00
Anzahl separate WC
1
Maklerprovision
1.00 MM
Kellerfläche
10 m²
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Anzahl Stellplätze
1
Freiplatz
1
Heizungsart
Fernwärme
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Kamin
Ja
Mindestmietdauer
3 JAHRE
Möbliert
Küche
Maximale Mietdauer
10 JAHRE
Unterkellert
JA
Baujahr
ca. 1970
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 
Stellplatzart
Parkplatz
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
D
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
127,40
Klasse Heizwärmebedarf
D

Immobilienbeschreibung

Freundlich-helle Mietwohnung, nähe Erholungsgebiet!

Wallsee: Gemütliche bezugsfertige Wohnung mit möbl. Küche,
Wohn- Esszimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer(Büro), Diele,
Bad, WC, Abstellraum, Kellerabteil, PKW-Abstellplatz, Gartenbenützung
ruhige Ortslage- nur 5 Gehminuten ins Zentrum, 5 Autominuten zur
Auffahrt A1- Oed, 15 min. in die Einkaufsstadt Amstetten.

Techn. Daten: 2. Stock- Bj. 1970- neu adaptiert 2000,
Fernwärmeheizung, Isolierglasfenster, Melanböden
Inventar: Küche u. Bad bleibt möbliert

Wfl. 71m²

BMM € 340,-- BK + HZ € 287,24,--
Kaution € 2.000,--


VIP-Service
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 309,09 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 152,67 zzgl 10% USt.
Heizkosten 79,96 zzgl 20% USt.
Sonstiges 21,23 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 64,29
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Gesamtbetrag 627,24
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Heizwärmebedarf:127.4 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D

Lage - A - 3313 Wallsee, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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