IMMO-CONTRACT St. Pölten Maklerges.m.b.H.
Brunngasse 12, 3100 St. Pölten, Österreich


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Hermine Brunner | Mail: hermine.brunner@immo-contract.com | Tel.: +43 664/819 18 14

Erstbezug - Single oder Pendlerwohnung zu mieten!

Wohnung in A - 3313 Wallsee, Niederösterreich


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DRUCK

Referenz
  • 16690
Standort
  • A - 3313 Wallsee
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 33,00 m²
Zimmer
  • 1
Heizungsart
  • Zentralheizung
Gesamtbelastung: 408,55 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
33 m²
Gesamtbelastung
408,55
Anzahl Zimmer
1
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Badezimmer
1
Nebenkosten
100,00
Anzahl separate WC
1
Kaution
2.500,00
Kellerfläche
2 m²
Maklerprovision
1.00 MM
Anzahl Stellplätze
1
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Heizungsart
Zentralheizung
Freiplatz
1
Befeuerung
Alternativ
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Möbliert
VOLL
Mindestmietdauer
3 JAHRE
Unterkellert
JA
Zustand
ERSTBEZUG
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 
Stellplatzart
Parkplatz
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
A
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
51,40
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0,81
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A

Immobilienbeschreibung

Vollmöblierte - Mietwohnung - Erstbezug

* ca.33m² Erdgeschoß - Einzimmer - Mietwohnung direkt im Zentrum
* Wallsee - Amsetten ca 20 km, Linz ca 45m²
* Wallsee - tolle Freizeit Angebote, Nahversorger und Arzt im Ort
* Ideal für Einzelpersonen als Wohnsitz oder für Pendler
* Moderne Ausstattung und Möblierung keine Ablöse
* Vorraum
* Küchenecke - Wohnbereich und Schlafbereich
* Duschbad mit WC u.Waschmaschinenanschluß
* kleiner Kellerabteil
* Pelletsheizung - Fußbodenheizung ( Zählerabrechnung)
* KFZ - Platz
* kleine allgemeine Terrasse

BMM: € 408,55 ( inkl 50,-- BK und 50,-- HZ ) Strom extra
Kaution: € 2.500,--



VIP-Service
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Ich - Hermine BRUNNER - bin laufend auf der Suche nach Mietwohnungen, Grundstücke, Eigentumswohnungen und Häuser sowie Miethäuser für vorgemerkte Kunden. Ich bin für Sie erreichbar unter 0664/819 18 14 oder
hermine.brunner@immo-contract.com


Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 280,5 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 45,45 zzgl 10% USt.
Heizkosten 45,45 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 37,15
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Gesamtbetrag 408,55
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Heizwärmebedarf:51.4 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.81
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A

Lage - A - 3313 Wallsee, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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