IMMO-CONTRACT St. Pölten Maklerges.m.b.H.
Brunngasse 12, 3100 St. Pölten, Österreich


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Hermine Brunner | Mail: hermine.brunner@immo-contract.com | Tel.: +43 664/819 18 14

Erstbezug - Pärchenwohnung oder für Single zu mieten !

Wohnung in A - 3313 Wallsee, Niederösterreich


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DRUCK

Referenz
  • 16693
Standort
  • A - 3313 Wallsee
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 45,00 m²
Zimmer
  • 2
Heizungsart
  • Zentralheizung
Gesamtbelastung: 530,75 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
45 m²
Gesamtbelastung
530,75
Anzahl Zimmer
2
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Schlafzimmer
1
Nebenkosten
110,00
Anzahl Badezimmer
1
Kaution
2.150,00
Anzahl separate WC
1
Maklerprovision
1.00 MM
Kellerfläche
2 m²
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Anzahl Stellplätze
1
Freiplatz
1
Heizungsart
Zentralheizung
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Befeuerung
Alternativ
Mindestmietdauer
3 JAHRE
Möbliert
TEIL
Zustand
ERSTBEZUG
Unterkellert
JA
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 
Stellplatzart
Parkplatz
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
A
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
51,40
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0,81
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A

Immobilienbeschreibung

Erstbezug - Mietwohnung im 1.Stock

* ca.45m² Top Mietwohnung direkt im Zentrum
* Wallsee - Amsetten ca 20 km, Linz ca 45m²
* Wallsee - tolle Freizeit Angebote, Nahversorger und Arzt im Ort
* Idealer Wohnsitz für Einzelpersonen oder auch für Pärchen möglich
* Moderne Ausstattung mit Küchenmöblierung und Bad keine Ablöse
* Vorraum
* Wohnbereich mit Küchenecke
* Duschbad mit WC
* Schlafzimmer
* kleiner Kellerabteil
* Pelletsheizung - Fußbodenheizung ( Zählerabrechnung)
* KFZ - Platz
* kleine allgemeine Terrasse

BMM: € 530,75 ( inkl 50,-- BK und 60,-- HZ ) Strom extra
Kaution: € 2.150,--


VIP-Service
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Ich - Hermine BRUNNER - bin laufend auf der Suche nach Mietwohnungen, Grundstücke, Eigentumswohnungen und Häuser sowie Miethäuser für vorgemerkte Kunden. Ich bin für Sie erreichbar unter 0664/819 18 14 oder
hermine.brunner@immo-contract.com


Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 382,5 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 45,45 zzgl 10% USt.
Heizkosten 50 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 52,8
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Gesamtbetrag 530,75
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Heizwärmebedarf:51.4 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.81
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A

Lage - A - 3313 Wallsee, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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