IMMO-CONTRACT St. Pölten Maklerges.m.b.H.
Brunngasse 12, 3100 St. Pölten, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Josef Brunner | Mail: josef.brunner@immo-contract.com | Mobil: 43/50450-330

Wohnen im Grünen, Stadtrand-Amstetten

Wohnung in A - 3300 Winklarn, Niederösterreich


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11 Bilder
Referenz
  • 14811
Standort
  • A - 3300 Winklarn
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 81,00 m²
Zimmer
  • 3
Heizungsart
  • Zentralheizung
Gesamtbelastung: 660,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Winklarn, ist fallend ca. -3%
Der gesamte Bezirk Amstetten entwickelt sich ähnlich ca. -1%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
81 m²
Gesamtbelastung
660,00
Anzahl Zimmer
3
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Schlafzimmer
2
Nebenkosten
207,00
Anzahl Badezimmer
1
Kaution
2.000,00
Anzahl separate WC
1
Maklerprovision
1.00 MM
Heizungsart
Zentralheizung
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Befeuerung
Öl
Mindestmietdauer
3 JAHRE
Möbliert
Küche
Maximale Mietdauer
5 JAHRE
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
F
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
201,51
Klasse Heizwärmebedarf
F

Immobilienbeschreibung

Wohnen im Grünen, Stadtrand-Amstetten

* ca. 81 m² Mietwohnung in grüner und ruhiger Lage
* am Stadtrand von Amstetten gelegen
* 2013 wurde das Haus komplett saniert
* Raumaufteilung: VR, 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Bad, WC
* Küche möbliert, ohne Ablöse
* Abstellraum
* 2 Autoabstellplätze
* Zuordnung einer Grünfläche (Garten) möglich
* Mietvertragsdauer: 3 - 5 Jahre, befristet
* beziehbar nach Vereinbarung

Miete inkl. BK u. HK á conto € 660,--

Mietnebenkosten
Kaution: € 2.000,--
Mietvertragsvergebührung: € 237,60



H I N W E I S :
Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können sowie Auskünfte, betreffend Objektunterlagen und der genauen Liegenschaftsadresse, erteilen können!

Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Herr Josef BRUNNER unter 0664/819 18 13 gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK

Auf Grund der neuen EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen zugesendet bekommen, erhalten Sie eine Mail in der Sie diese beiden Punkte bestätigen müssen. Vielen Dank für Ihr Vertrauen!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 411,82 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 90,92 zzgl 10% USt.
Heizkosten 89,16 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 68,1
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Gesamtbetrag 660
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Heizwärmebedarf:201.51 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:F

Lage - A - 3300 Winklarn, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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