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Wohnoase 150m² mit Dachterrasse - zu Mieten

Wohnung in A - 3300 Matzendorf, Niederösterreich


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Referenz
  • 17781
Standort
  • A - 3300 Matzendorf
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 150,00 m²
Zimmer
  • 4
Baujahr
  • ca. 2008
Heizungsart
  • Zentralheizung
Gesamtbelastung: 1.220,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr hier im Bezirk Amstetten ist steigend ca. 0%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
150 m²
Gesamtbelastung
1.220,00
Anzahl Zimmer
4
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Schlafzimmer
2
Nebenkosten
120,00
Anzahl Badezimmer
1
Kaution
3.660,00
Anzahl separate WC
2
Maklerprovision
1.00 MM
Kellerfläche
10 m²
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Fläche Balkon/Terasse
40 m²
Garage
1
Anzahl Balkone/Terrassen
1
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Anzahl Stellplätze
1
Mindestmietdauer
3 JAHRE
Heizungsart
Zentralheizung
Baujahr
ca. 2008
Befeuerung
Erdwärme
 
 
Kamin
Ja
 
 
Möbliert
Küche
 
 
Unterkellert
JA
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 
Stellplatzart
Garage
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
B
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
41,90
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0,90

Immobilienbeschreibung

Wohnoase mit 150m² mit Dachterrasse

Diese ca. 150m² Top-Mietwohnung für Paare oder Familie, die großzügiges Wohnen bevorzugen,
liegt am östlichen Stadtrand von Amstetten im Gemeindegebiet St. Georgen in ruhiger Lage.
Das private Mehrparteienhaus bietet eine tolle Wohnqualität und eine ruhige Hausgemeinschaft.
Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über ein Wärmepumpensystem.
Die Wohnung ist daher mit einer Fußbodenheizung ausgestattet - separates Zählersystem.
Ein Tiefgaragenplatz und ein Kellerabstellraum zugehörig.
Helleräume und gepflegte Ausstattung. Rollläden vorhanden
Haustiere nur mit Absprache.

Die Wohnung liegt im 1. Stock und ist auf 2 Etagen aufgeteilt.

1.Etage: Vorraum mit Treppe in das Obergeschoß
großer Wohnbereich mit Kaminofen
Küchenecke (großzügige Küchenmöblierung inklusiv)
3 Zimmer (ein Zimmer mit Klimagerät)
kleiner zwischen Vorraum mit Übergang Schrankraum, Abstellraum...
Bad mit Wanne und Dusche
WC

2.Etage: großzügige Galerie mit kleiner Küche / Bar
extra WC
Ausgang zur begrünter Dachterrasse mit befestigten Bereich


Kaution: € 3.660, --
BMM: € 1.220, -- (Inkl. 120, -- BK + HZ + WW) Strom extra



VIP-Service
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1000 zzgl 10% USt.
Betriebskosten inkl Heizkosten 109,09 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 110,91
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Gesamtbetrag 1220
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Heizwärmebedarf:41.9 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.9

Lage - A - 3300 Matzendorf, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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