IMMO-CONTRACT St. Pölten Maklerges.m.b.H.
Brunngasse 12, 3100 St. Pölten, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Josef Brunner | Mail: josef.brunner@immo-contract.com | Tel.: +43 664/819 18 13

Top 2-Zimmer Neubauwohnung mit Dachterrasse im Zentrum von Amstetten zu vermieten!

Wohnung in A - 3300 Amstetten, Niederösterreich


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DRUCK

Referenz
  • 16762
Standort
  • A - 3300 Amstetten
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 72,00 m²
Zimmer
  • 2
Heizungsart
  • Zentralheizung
Gesamtbelastung: 835,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
72 m²
Gesamtbelastung
835,00
Anzahl Zimmer
2
Preis zzgl MWSt
Nein
Anzahl Schlafzimmer
1
Kaution
2.505,00
Anzahl Badezimmer
1
Maklerprovision
2.00 MM
Anzahl separate WC
1
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Fläche Balkon/Terasse
22 m²
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Anzahl Balkone/Terrassen
1
Mindestmietdauer
3 JAHRE
Heizungsart
Zentralheizung
Maximale Mietdauer
10 JAHRE
Befeuerung
Gas
 
 
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 
Möbliert
Küche
 
 
Unterkellert
JA
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
34,00
Klasse Heizwärmebedarf
B

Immobilienbeschreibung

Top 2-Zimmer Neubauwohnung mit Dachterrasse im Zentrum von Amstetten zu vermieten!

Die Wohnung:
• Terrasse
• 2 Zimmer - Terrassenwohnung 3. Geschoss sofort beziehbar!
• Bad mit Dusche und Wanne, Bad/WC getrennt
• Terrasse (Dachterrasse 22 m²)
• Kunststofffenster
• Weitere Räume: Abstellraum
• Personenaufzug
• Abstellraum mit 11 m² (auch als Büro nutzbar)

Energie / Versorgung:
• Energieträger: Gas
• Fußbodenheizung, Zentralheizung

Objektbeschreibung:
Im Zentrum von Amstetten - Am Hauptplatz/Alte Zeile - gelangt eine Top 2-Zimmerwohnung.
Die Wohnung befindet sich in einem Wohn-, Büro- und Geschäftshaus, im 3. Obergeschoss, Aufzug vorhanden.
Die Wohnung besteht laut beiliegendem Grundrissplan aus einem großen Wohn-, Essbereich (samt Küchenblock), Schlafzimmer, WC, Bad mit Badewanne, Flur sowie Abstellraum.
Die Wohnung verfügt über eine zusätzliche großzügige Terrasse (ca. 22 m² - Ausrichtung Hauptplatz) mit tollem Ausblick.
Zusätzlicher Abstellraum samt Fenster (bei Bedarf auch als Kleinbüro nutzbar) auf der selben Geschossebene im Ausmaß von ca. 11 m².
Die Warmwasserbereitung erfolgt über einen Boiler (Strom).

Die Miete inkl. derzeitigem Akonto für Betriebskosten/Heizkosten beträgt
EUR 835,-- brutto (inkl. USt) pro Monat.




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josef.brunner@immo-contract.com


Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 835
Umsatzsteuer 0
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Gesamtbetrag 835
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Heizwärmebedarf:34.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B

Lage - A - 3300 Amstetten, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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