Jansa Immobilien
Hausergasse 37, 9500 Villach, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Ingeborg Jansa | Mail: office@jansa-immobilien.at | Mobil: +43 664 282 363 8

Sonnen- und Ruhelage mit Bergblick! Süd ausgerichtete 3-Zimmer-Wohnung in Völkendorf

Wohnung in A - 9500 Villach, Kärnten


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Referenz
  • 11096890
Standort
  • A - 9500 Villach
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 84,00 m²
Zimmer
  • 3
Baujahr
  • 2000
Heizungsart
  • Zentralheizung
Gesamtbelastung: 935,28 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
84 m²
Gesamtbelastung
935,28
Anzahl Zimmer
3
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Badezimmer
1
Kaltmiete
935,28
Anzahl separate WC
1
provisionspflichtig
Ja
Fläche Balkon/Terasse
10 m²
Maklerprovision
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Anzahl Logias
1
Garage
1
Anzahl Stellplätze
1
Freiplatz
1
Bad
Dusche
 
Fenster
Zustand
GEPFLEGT
Küche
Einbauküche
Baujahr
2000
Boden
Fliesen
 
Parkett
 
Kunststoff
Alter
NEUBAU
Heizungsart
Zentralheizung
 
 
Befeuerung
Gas
 
 
Bauweise
massiv
 
 
Stellplatzart
Tiefgarage
 
Parkplatz
 
 
Ausrichtung Balkon/Terrasse
Süd
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
58,10
Klasse Heizwärmebedarf
C
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Die Süd ausgerichtete 3- Zimmer- Wohnung befindet sich im ersten Stock (ohne Lift) einer Mehrparteienanlage in bevorzugter Wohngegend in Völkendorf.

Durch die großen Fensterfronten im großzügigen Wohn-Essbereich ist dieser Raum sehr hell und freundlich. Die auf einer Seite verglaste Süd-Loggia (damit kein Windzug entsteht) lädt zum Relaxen und Verweilen mit Aussicht auf die Karawanken ein. Ein Vorraum, eine möblierte Küche mit Speisekammer, ein Badezimmer mit Dusche, Fenster und WC sowie zwei Schlafzimmer komplettieren dieses helle Domizil.

Zu der Wohnung gehört ein Kellerabteil!
Ein Tiefgaragenplatz kann optional um € 50,-/Monat und/oder ein Parkplatz optional um € 30,-/Monat dazu gemietet werden

In der monatlichen Gesamtmiete von € 935,28 sind die Betriebs- und Heizkosten inkl. Warmwasser (aconto) inkludiert!

Lage:
Gute Infrastruktur –Nahversorger in unmittelbarer Nähe.
Bushaltestelle, Ärzte, Bank, Bäckerei, Apotheke, Volksschule, Kindergarten - nur wenige Gehminuten entfernt.
Tolle Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten im nahe gelegenen Naherholungsgebiet Warmbad

Sind Sie interessiert? Dann freuen wir uns auf Ihre unverbindliche Anfrage!

 

 

 

Da am 13.Juni 2014 das neue FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und das VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) in Kraft getreten sind, ist uns seitdem die Herausgabe relevanter Informationen –wie z. B. die Lage des Objektes, genaue Objektadresse – nur mehr nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage (Kontaktformular oder Email) mit vollständigen Kontaktangaben (Vor- und Nachnamen, Adresse/Mailadresse, Telefonnummer) möglich.

Wir ersuchen Sie hierfür um Ihr Verständnis und 
freuen uns auf Ihre für Sie kostenlose und unverbindliche Anfrage!


Alle Angaben lt. Abgeber - Irrtümer vorbehalten.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <5.000m
Universität <4.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Bahnhof <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage - A - 9500 Villach, Kärnten

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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