Jansa Immobilien
Hausergasse 37, 9500 Villach, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Ingeborg Jansa | Mail: office@jansa-immobilien.at | Mobil: +43(0)664-282 363 8

Neu renovierte 4-Zimmer-Mietwohnung mit Blick auf den Stadtpark

Wohnung in A - 9500 Villach, Kärnten


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Referenz
  • 1109614
Standort
  • A - 9500 Villach
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 87,00 m²
Nutzfläche
  • 108,10 m²
Zimmer
  • 4
Heizungsart
  • Zentralheizung
Gesamtbelastung: 980,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Villach, ist fallend ca. -12%
Der gesamte Bezirk Villach entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
87 m²
Gesamtbelastung
980,00
Nutzfläche
108,10 m²
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Zimmer
4
Kaltmiete
980,00
Anzahl Badezimmer
1
Heizkosten enthalten
Nein
Anzahl separate WC
1
provisionspflichtig
Ja
Fläche Balkon/Terasse
21 m²
Maklerprovision
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Anzahl Logias
1
Garage
1
Bad
Wanne
Zustand
MODERNISIERT
Küche
Einbauküche
Letzte Modernisierung
2017
Boden
Fliesen
 
Laminat
 
 
Heizungsart
Zentralheizung
 
 
Befeuerung
Fernwärme
 
 
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 
Möbliert
TEIL
 
 
Stellplatzart
Tiefgarage
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
E
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
177,00
Klasse Heizwärmebedarf
E
Gültig bis
27.10.2019
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Die neu renovierte Wohnung befindet sich im sich im 2. Stock (mit Lift) eines Mehrparteienhauses in der Villacher Innenstadt, gegenüber von Stadtpark und der evangelischen Kirche. 

Aufgeteilt ist die Wohnung wie folgt: 2 Schlafzimmer, 1 Gästezimmer/Büro, neues Badezimmer mit Badewanne, extra WC, offener Wohn-Eß-Kochbereich mit neuer, moderner Einbauküche und verglaste (winterfeste) Loggia. 

Zu der Wohnung gehören auch ein Kellerabeil und ein Tiefgaragenplatz!

In der monatlichen Gesamtmiete von € 980,- sind die Betriebs-, Heiz- und Warmwasserkosten bereits inkludiert!

Lage:
Kindergarten, Kirche, Stadtpark und öffentlicher Kinderspielplatz befinden sich in unmittelbarer Nähe, 
CHS-Schule, Nahversorger,  Busbahnhof Hans-Gasser-Platz, Westbahnhof und das Stadtzentrum in wenigen Gehminuten erreichbar. 


Haben Sie näheres Interesse? Dann freuen wir uns auf Ihre unverbindliche und kostenfreie Anfrage!


 

 

Da am 13.Juni 2014 das neue FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und das VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) in Kraft getreten sind, ist uns seitdem die Herausgabe relevanter Informationen –wie z. B. die Lage des Objektes, genaue Objektadresse – nur mehr nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage (Kontaktformular oder Email) mit vollständigen Kontaktangaben (Vor- und Nachnamen, Adresse/Mailadresse, Telefonnummer) möglich.

Wir ersuchen Sie hierfür um Ihr Verständnis und 
freuen uns auf Ihre für Sie kostenlose und unverbindliche Anfrage!


Alle Angaben lt. Abgeber - Irrtümer vorbehalten.

Lagebeschreibung

Westbahnhof, Stadtpark, Italiener Straße

Lage - A - 9500 Villach, Kärnten

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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