Jansa Immobilien
Hausergasse 37, 9500 Villach, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Ingeborg Jansa | Mail: office@jansa-immobilien.at | Mobil: +43(0)664-282 363 8

Modernisierte Erdgeschoß-Wohnung mit S/W-Terrasse sucht neuen Mieter

Erdgeschosswohnung in A - 9500 Villach, Kärnten


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DRUCK

Referenz
  • 1109649
Standort
  • A - 9500 Villach
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 99,65 m²
Zimmer
  • 3
Baujahr
  • 1935
Heizungsart
  • Zentralheizung
  • Fussbodenheizung
Gesamtbelastung: 990,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Villach, ist fallend ca. -3%
Der gesamte Bezirk Villach entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
99,65 m²
Gesamtbelastung
990,00
Anzahl Zimmer
3
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Badezimmer
1
Kaltmiete
990,00
Anzahl separate WC
1
Kaution
3.000,00
Kellerfläche
9,60 m²
provisionspflichtig
Ja
Fläche Balkon/Terasse
50 m²
Maklerprovision
2 Monatsmieten zzgl. 20% USt.
Anzahl Terrassen
1
Freiplatz
1
Anzahl Stellplätze
1
Maximale Mietdauer
5 JAHRE
Bad
Dusche
 
Fenster
Zustand
MODERNISIERT
Küche
Einbauküche
Baujahr
1935
Boden
Fliesen
 
Parkett
Letzte Modernisierung
2013
Heizungsart
Zentralheizung
 
Fussbodenheizung
 
 
Befeuerung
Pellets
 
 
Möbliert
TEIL
 
 
Rolladen
Ja
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 
Stellplatzart
Parkplatz
 
 
Ausrichtung Balkon/Terrasse
Südwest
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
78,00
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gültig bis
08.03.2020
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Die ca. 100 m² große Erdgeschoß-Wohnung befindet sich im Villacher Stadtteil Völkendorf und nur wenige Gehminuten von der Innenstadt entfernt. 
 
Die 3- Zimmerwohnung ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet. Das Badezimmer (mit Fenster) glänzt im modernen Stil - die große begehbare Dusche mit Echtglastür, die Handtuchheizung, der Spiegeloberschrank und das Waschbecken mit integriertem Unterschrank runden das ganze ab. 

Vom großen und sehr hellen Wohn-Essbereich gelangen Sie auf die wunderschöne 50 m², teils überdachte S/W-Terrasse.
Des Weiteren befinden sich in der Mietwohnung zwei Schlafzimmer, wobei eines einen Schrankraum hat, sowie ein separates WC mit Handwaschbecken.
 
Die Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung und Radiatoren (Zentralheizung) und einer zentralen Warmwasser-Versorgung ausgestattet. 

Ein Autoabstellplatz sowie ein 9,60 m² großes Kellerabteil sind inkludiert!

Bitte keine Haustiere!

In der Miete von € 990,- sind die Betriebs- und Heizkosten inkludiert!
Strom extra!

Sind Sie neugierig geworden? So freuen wir uns auf Ihre unverbindliche Anfrage!

 

 

Da am 13.Juni 2014 das neue FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und das VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) in Kraft getreten sind, ist uns seitdem die Herausgabe relevanter Informationen –wie z. B. die Lage des Objektes, genaue Objektadresse – nur mehr nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage (Kontaktformular oder Email) mit vollständigen Kontaktangaben (Vor- und Nachnamen, Adresse/Mailadresse, Telefonnummer) möglich.

Wir ersuchen Sie hierfür um Ihr Verständnis und 
freuen uns auf Ihre für Sie kostenlose und unverbindliche Anfrage!


Alle Angaben lt. Abgeber - Irrtümer vorbehalten.

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Apotheke <500m
Arzt <500m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <4.000m
Höhere Schule <4.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Post <500m
Polizei <1.500m
Geldautomat <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lagebeschreibung

Völkendorf

Lage - A - 9500 Villach, Kärnten

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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