SGF Immobilien Treuhand GmbH
Seeblickstrasse 49, A-9500 Villach


Ihr Ansprechpartner:
Stephanie Fink | Mail: trend@era.at | Mobil: +43 4254 / 20693

* Maisonetten-Wohnung direkt im Zentrum *

Etagenwohnung in A - 9500 Villach, Kärnten


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DRUCK

Referenz
  • 2710/366
Standort
  • A - 9500 Villach
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 118,16 m²
Gesamtfläche
  • 118,16 m²
Zimmer
  • 3
Heizungsart
  • Zentralheizung
  • Fernwärme
Gesamtbelastung: 1.575,72 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
118,16 m²
Gesamtbelastung
1.575,72
Gesamtfläche
118,16 m²
Mietpreis pro m2
11,09
Anzahl Zimmer
3
Netto Kaltmiete
1.310,88
Anzahl Schlafzimmer
2
Nebenkosten
264,84
Anzahl Badezimmer
2
Maklerprovision
EUR 1.389,00 plus 20.0% USt.
Anzahl separate WC
2
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Einliegerwohnung
Nein
Zeiteinheit Preis
 MONAT
Fläche Balkon/Terasse
45,63 m²
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Anzahl Balkone/Terrassen
1
Mindestmietdauer
36 MONATE
Küche
Einbauküche
 
 
Heizungsart
Zentralheizung
 
Fernwärme
 
 
Befeuerung
Fernwärme
 
 
Klimatisiert
Nein
 
 
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 
Zulieferung
Nein
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
D
D
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
104,14
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1,83
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
ACHTUNG: Die oben angegebenen Klassen weichen von den aus den Werten ermittelten links angezeigten Klassen ab. Bitte beachten sie dies im Falle einer Kontaktaufnahme.

Immobilienbeschreibung

*TOP* Maisonetten Wohnung mit schönen Ausblick über Villach.....

 

Allgemein:

- Fernwärme

- sehr guter Zustand

- direkt in Villach

- 4 OG mit Personenlift

 

Aufteilung:

EG: Küche, Wohnzimmer, Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Bidet und einem Doppelwaschbecken, 2 Abstellräume - einer mit Waschmaschinenanschluss

OG: 2 Schlafzimmer, Flur, Badezimmer mit Dusche und WC, Ausgang auf die Dachterrasse

 

Ausstattung:

- Dachterrasse mit Ausblick über Villach

- elektrische Rolläden

- großer Stauraum auf der Terrasse

- Kellerabteil

- kein Parkplatz - kann dazugemietet werden

 

Ein Anruf kostet nichts - gerne zeigen wir Ihnen die "Grundlage" für Ihr zukünftiges Zuhause! 04254/20693

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BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT SOWIE DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN. WIR DANKEN FÜR IHR VERSTÄNDNIS!

 

Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 104,14
 HWB Klasse: C

Lagebeschreibung

Stadtzentrum/Ortszentrum, Fußgängerzone

Lage - A - 9500 Villach, Kärnten

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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