SGF Immobilien Treuhand GmbH
Seeblickstrasse 49, A-9500 Villach


Ihr Ansprechpartner:
Stephanie Fink | Mail: s.fink@era.at | Mobil: +43 664 / 2427452

4 Zimmer Wohnung in Villach

Etagenwohnung in A - 9500 Villach-Innere Stadt, Kärnten


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DRUCK

Referenz
  • 2710/325
Standort
  • A - 9500 Villach-Innere Stadt
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 131,50 m²
Gesamtfläche
  • 131,50 m²
Zimmer
  • 4
Heizungsart
  • Zentralheizung
  • Fernwärme
Gesamtbelastung: 1.558,52 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
131,50 m²
Gesamtbelastung
1.558,52
Gesamtfläche
131,50 m²
Mietpreis pro m2
8,50
Anzahl Zimmer
4
Netto Kaltmiete
1.117,75
Anzahl Schlafzimmer
3
Nebenkosten
328,99
Anzahl Badezimmer
1
Kaution
1.568,00
Anzahl separate WC
1
Maklerprovision
EUR 1.445,00 plus 20.0% USt.
Einliegerwohnung
Nein
Zeiteinheit Preis
 MONAT
Anzahl Balkone/Terrassen
1
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Heizungsart
Zentralheizung
 
Fernwärme
Mindestmietdauer
36 MONATE
Befeuerung
Fernwärme
Verfügbar ab (Datum)
01.10.2016
Klimatisiert
Nein
 
 
Distanzen
 
KINDERGAERTEN
0.50 km
GRUNDSCHULE
0.50 km
GYMNASIUM
0.50 km
EINKAUFSMOEGLICHKEITEN
0.50 km
 
 
Zulieferung
Nein
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
A
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
37,00
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0,77
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
B
ACHTUNG: Die oben angegebenen Klassen weichen von den aus den Werten ermittelten links angezeigten Klassen ab. Bitte beachten sie dies im Falle einer Kontaktaufnahme.

Immobilienbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses nahe dem Gericht in Villach.

Die Wohnung wurde bis dato als Büro genutzt und hat somit  keine Küche - die Anschlüsse sind aber vorhanden.

Sie hat eine separate Küche, Badezimmer, WC getrennt, ein Wohnzimmer, eine verglaste Loggia und 2 oder 3 Schlafzimmer.

Die Wohnung ist südlich ausgerichtet und PKW Stellplätze sind je nach Vereinbarung verfügbar.

Es besteht die Möglichkeit die angrenzende Garconnaire mit zu mieten.

Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 37,00
 HWB Klasse: B

Lagebeschreibung

Stadtzentrum/Ortszentrum

Lage - A - 9500 Villach-Innere Stadt, Kärnten

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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