ALPE IMMO Immobilien und Bauträger GmbH
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Monika Reiter | Mail: monika@alpeimmo.at | Mobil: 06645130735

Generalsanierte Wohnungen im Zentrum von Spittal

Wohnung in A - 9800 Spittal an der Drau, Kärnten


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Referenz
  • 00411
Standort
  • A - 9800 Spittal an der Drau
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 88,36 m²
Zimmer
  • 3
Heizungsart
  • Zentralheizung
Gesamtmiete (inkl MWSt): 788,17 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Spittal an der Drau, ist steigend ca. 4%
Der gesamte Bezirk Spittal an der Drau entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
88,36 m²
Gesamtbelastung
926,90
Anzahl Zimmer
3
Gesamtbelastung (exkl MWSt)
926,90
Anzahl Badezimmer
1
Gesamtmiete (inkl MWSt)
788,17
Anzahl separate WC
1
Mietpreis pro m2
7,15
Anzahl Balkone
1
Miete (exkl MWSt)
631,77
Heizungsart
Zentralheizung
Hauptmietzins (exkl MWSt)
631,77
Befeuerung
Gas
Betriebkosten (exkl MWSt)
156,40
Fahrstuhl
Personenaufzug
Heizkosten (exkl MWSt)
138,73
Unterkellert
JA
provisionspflichtig
Ja
 
 
Maklerprovision
1BMM
 
 
Provision (inkl MWSt)
945,80
 
 
Provision (exkl MWSt)
788,17
MWSt Provision
157,63

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
B
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
65,00
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0,90
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
B

Immobilienbeschreibung

Im Zentrum von Spittal wird ein Büro- und Wohngebäude generalsaniert, es entstehen insgesamt 13 moderne Wohnungen zwischen ca. 38m² und 88m².
Die Wohnungen werden stilvoll saniert und befinden sich in einer TOP-Lage, direkt im Zentrum von Spittal. Jede Wohnung verfügt über einen Wohn- Essbereich, der mit einer neuen Küche ausgestattet wird. Die Wohnungen verfügen teilweise über einen Balkon, zu jeder Wohnung gehört ein Kellerabteil. Die Immobilie wird derzeit einer Sanierung unterzogen, die Fertigstellung der ersten Wohnungen ist für September 2020 angedacht.
Das Stadtzentrum von Spittal und sämtliche Einkaufsmöglichkeiten liegen unmittelbar in der Nähe. Die Kaution beträgt 3 Bruttomonatsmieten. Die Mietdauer beläuft sich auf 3 Jahre. Nähere Auskünfte erhalten Sie auf Anfrage!

Spittal an der Drau ist eine Stadtgemeinde mit ca. 15.500 Einwohnern und zugleich Hauptstadt des gleichnamigen Bezirkes im Bundesland Kärnten in Österreich.

Im Herzen Oberkärntens gelegen, bietet Spittal an der Drau eine gelungene Symbiose aus Tradition und Moderne: Kulturelles Bewusstsein und geschichtsträchtige Spuren erwarten den Besucher hier ebenso wie pulsierendes Leben in den zahlreichen Geschäften und modernen Einkaufscentern, in den vielen Cafes und Restaurants zum Verweilen einladen.

Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten.

Lage - A - 9800 Spittal an der Drau, Kärnten

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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