Tolle, sonnige und schöne 150m² 3 Zimmer Penthousewohnung in Klagenfurt - Nähe Kreuzbergl

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Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Klagenfurt am Wörthersee, ist fallend ca. -5%
Der gesamte Bezirk Klagenfurt entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Immobilienbeschreibung

Tolle, sonnige und schöne 150m² 3 Zimmer Penthousewohnung in Klagenfurt - Nähe Kreuzbergl

Tolle, sonnige, ruhige unsd schöne 3 Zimmer Penthousewohnung in Klagenfurt Nähe Kreuzbergl mit Aussicht mit ca. 150,00m² Nfl. inkl. verglaster Dachterrasse und plus ca. 4,00m² Südbalkon im 2. Stock (letzter Stock) ohne Lift gelegen, bestehend aus 1 großen Vorraum (6,60m²), 1 offene möblierte Küche mit Geräten (10,53), 1 großes Wohn-/Esszimmer (42,00m²) mit südlicher Dachterrasse (23,00m²) und Südbalkon (4,00m²), 2 große Schlafzimmer (je 20,00m²), 1 großes Bad mit Badewanne, Dusche und Fenster (15,00m²), 1 WC extra mit Fenster (2,50m²), 1 Abstellraum (2,50m²) und 1 Kellerabteil. Heizung und Warmwasser mittels Zentralheizung!

Ausstattung & Highlights: Elektrisch öffenbare Dachfenster inkl. eletrischer Beschattung, elektr. Markise bei der Dachterrasse, Einbauküche mit Geräten, große Schlafzimmer, Schrankraum, Klimaanlage in der verglasten Dachterrasse.

Miete: € 1.185,-- inkl. BK, Heizung und Warmwasser

Kaution: € 3.500,--

Beziehbar: Sofort!

Vertragsdauer: 3 Jahre (Bindung 1 Jahr)

Vermittlungsprovision: 1 Bruttomonatsmiete zzgl. 20% USt.



Ansprechpartner:

Manfred NEUHAUSER

T: +43 (0) 664.400 77 70

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

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weitere Angebote unter:

www.neuhauser-immobilien.at

NEUHAUSER IMMOBILIEN KLAGENFURT


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WIDERRUFSRECHT/RÜCKTRITTSRECHT BEI FERN- UND AUSWÄRTSGESCHÄFTEN:
Der Interessent/in wünscht mit der Kontaktaufnahme ein vorzeitiges Tätigwerden des Immobilienbüros NEUHAUSER IMMOBILIEN, Siebenhügelstrasse 107, 9020 Klagenfurt am Wörthersee innerhalb der offenen Rücktrittsfrist und nimmt zur Kenntnis, dass er damit bei vollständiger Vertragserfüllung (Namhaftmachung) das Rücktrittsrecht vom Maklervertrag gem. § 11  FAGG verliert. Eine Pflicht zur Zahlung der Provision besteht aber erst nach Zustandekommen des vermittelten Geschäfts (Kaufvertrag, Mietvertrag) aufgrund der verdienstlichen, kausalen Tätigkeit des Maklers.


ALLGEMEINER HINWEIS:
Die Firma NEUHAUSER IMMOBILIEN, Siebenhügelstrasse 107, 9020 Klagenfurt am Wörthersee ist beauftragt, die oben genannte Immobilie zu vermitteln. Alle Angaben, speziell wie, Flächen, Baujahr, Zustand, Beschaffenheit und Ertrag, etc. sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Die Weitergabe und Vervielfältigung dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Vermittlungshonorar- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB) lt. Exposé der Firma NEUHAUSER IMMOBILIEN.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.500m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Bahnhof <2.000m
Flughafen <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lagebeschreibung

Nähe Kreuzbergl

Lage - A - 9020 Klagenfurt am Wörthersee, Kärnten

Ortsmitte

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Standort der Immobilie

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