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St.Veiter Straße 5, A-9020 Klagenfurt


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Ing. Dietmar Knapp | Mail: knapp@remax-myhome.at | Mobil: +43 664 2765656

Sonnige, barrierefreie Wohnung in Zentrumsnähe

Wohnung in A - 9020 Klagenfurt, Kärnten


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DRUCK

Referenz
  • 36
Standort
  • A - 9020 Klagenfurt
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 40,00 m²
Zimmer
  • 2
Heizungsart
  • Fernwärme
Gesamtbelastung: 551,71 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
40 m²
Gesamtbelastung
551,71
Anzahl Zimmer
2
Preis zzgl MWSt
Nein
Anzahl Badezimmer
1
Nebenkosten
101,71
Anzahl separate WC
1
Kaution
2.700,00
Anzahl Balkone/Terrassen
1
Maklerprovision
571,00
 
inkl MWSt
Heizungsart
Fernwärme
Maklerprovision enth MWSt
Ja
Fahrstuhl
Personenaufzug
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Möbliert
TEIL
Mindestmietdauer
3 JAHRE
 
 
Maximale Mietdauer
5 JAHRE

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
38,60
Klasse Heizwärmebedarf
B

Immobilienbeschreibung

***Sonnige, barrierefreie Wohnung in Zentrumsnähe*** Fast im Zentrum von Klagenfurt können Sie diese tolle Innenstadt-Wohnung beziehen. Die Wohnung im 2. Stock mit Lift ist nach Süden ausgerichtet. An Möbeln ist vorhanden: Garderobe, Küche und der Verbau im Badezimmer. Neben einer Badewanne gibt es auch eine Dusche und ein separates WC. Es fehlen nur noch Schlafzimmer und Esszimmer. Die Wohnung besteht aus Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad, WC, Küche, Vorraum und Loggia. Als Mieter mit Hauptwohnsitz können Sie beim Magistrat Klagenfurt um eine Dauer-Parkkarte zu ca. € 70,- im Jahr ansuchen. Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind. Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten. Nebenkosten Kaufvertrag: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. Mwst. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €450 Betriebskosten €73,46 Heizkosten €28,25 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €551,71------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:38.6 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
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Lage - A - 9020 Klagenfurt, Kärnten

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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