Immo-Company Haas
Dr. Liebleitner-Gasse 8, 2752 Wöllersdorf, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Mag. Boriana Karamfilova-Janeschitz | Mail: b.janeschitz@immo-company.at | Mobil: 0043 664 8410 822

See- und Uni- Nähe: Schöne helle 100m² Wohnung mit Garage und großer Loggia!!!

Wohnung in A - 9020 Klagenfurt,12.Bez.:St. Martin, Kärnten


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8 Bilder
Referenz
  • O2100093213
Standort
  • A - 9020 Klagenfurt,12.Bez.:St. Martin
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 100,00 m²
Gesamtfläche
  • 100,00 m²
Zimmer
  • 3
Baujahr
  • 1980
Gesamtbelastung: 898,92 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
100 m²
Gesamtbelastung
898,92
Gesamtfläche
100 m²
Preis zzgl MWSt
Nein
Anzahl Zimmer
3
Heizkosten enthalten
Ja
Anzahl Badezimmer
1
Kaution
3,00
Anzahl separate WC
1
Maklerprovision
1-2 BMM
Anzahl Wohneinheiten
42
Maximalmietdauer
3-5
Maximale Mietdauer
JAHR
Kellerfläche
8 m²
Zustand
GEPFLEGT
Fläche Balkon/Terasse
11 m²
Baujahr
1980
Anzahl Stellplätze
1
Erschließung
 
Erschliessungsstand
TEILERSCHLOSSEN
Bad
Wanne
 
 
Küche
Einbauküche
 
 
Boden
Laminat
 
 
Heizungsart
Fernwärme
 
 
Befeuerung
Fernwärme
 
 
WG-Geeignet
Ja
 
 
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 
Unterkellert
JA
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 
Barrierefrei
Nein
 
 
Stellplatzart
Garage
 
 
Ausblick
 
Blickrichtung
FERNE
 
 

Immobilienbeschreibung

Diese ca. 100m² Dreizimmerwohnung befindet sich im sechsten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit Lift.
Sie besteht aus Vorraum, Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, Bad mit Badewanne und Doppelwaschbecken, separates WC, möblierte Küche, Zwei Schlafzimmer und Wohnzimmer.
Die ca. 11m lange verglaste Loggia ist von Wohn- und Schlafzimmer erreichbar.
Dazu gehören Keller, Garage und Parkplatz.
Die Infrastruktur von bietet alles, was Sie zum Leben brauchen. Schulen, Ärzte, Apotheke, Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe und sehr gut erreichbar.
Heizung: Fernwärme

Miete: 600€
BK: 298,92 (inkl. HK)
Gesamtmiete: 928,80€ (inkl. HK)
Maklerprovision: 1-2BMM zzgl. 20% USt.

Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.

Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit der Angabe der vollständigen Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeitet werden können.

Für eine persönliche kostenlose Besichtigung und / oder Ein Finanzierungsangebot stehen wir gerne zur Verfügung.

Fr. Karamilova-Janeschitz
+43 664 8410 822
b.janeschitz@immo-company. at
www.immo-company.at

Lagebeschreibung

Top Lage mit sehr guter Ihnfrastruktur.

Ausstattung

Große Loggia mit wunderschönen Ausblick.

Lage - A - 9020 Klagenfurt,12.Bez.:St. Martin, Kärnten

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

© 2015 
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Preisentwicklung in der Umgebung von Klagenfurt am Wörthersee

OrtPreisDistanz
Krumpendorf am Wörthersee - 9201 -10%0 km

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Klagenfurt am Wörthersee, ist steigend ca. 2%
Der gesamte Bezirk Klagenfurt entwickelt sich ähnlich ca. 1%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen