DEINZUHAUSE IMMOBILIEN e.U.
Bahnhofstrasse 38A, A-9020 Klagenfurt


Ihr Ansprechpartner:
Ingeborg Huber | Mail: deinzuhause10@gmail.com | Mobil: +43 664 2033497

Schöne Wohnung in der Fußgängerzone von Klagenfurt zu vermieten!

Wohnung in A - 9020 Klagenfurt am Wörthersee, Kärnten


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DRUCK

Referenz
  • 1815
Standort
  • A - 9020 Klagenfurt am Wörthersee
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 78,87 m²
Zimmer
  • 3
Heizungsart
  • Zentralheizung
Gesamtbelastung: 799,40 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Klagenfurt am Wörthersee, ist fallend ca. -7%
Der gesamte Bezirk Klagenfurt entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
78,87 m²
Gesamtbelastung
799,40
Anzahl Zimmer
3
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Badezimmer
1
Kaltmiete
661,27
Anzahl separate WC
1
Heizkosten (exkl MWSt)
60,00
Anzahl Balkone
1
Kaution
2.400,00
Bad
Dusche
 
Fenster
provisionspflichtig
Ja
Küche
Einbauküche
Maklerprovision
1.731,05 € inkl. 20% USt.
Boden
Fliesen
 
Parkett
Maximalmietdauer
unbefristet
Heizungsart
Zentralheizung
Zustand
NEUWERTIG
Befeuerung
Fernwärme
 
 
Bauweise
massiv
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
87,50
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1,39
Gültig bis
07.07.2023
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Die Wohnung befindet sich in der Fußgängerzone von Klagenfurt!
Sie ist Nord-Süd ausgerichtet. Lift ist vorhanden.
Sämtliche Infrastrukturen sind zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar, Einkaufen, Ärzte, Schulen, Bus, Bahnhof, Zentrum, .....

Raumaufteilung:
Geräumiger Vorraum, große, möblierte Wohnküche, zwei weitere große Zimmer, Badezimmer mit Dusche und WC, kleiner Balkon, Kellerabteil

Monatliche Gesamtbelastung inkl. BK, HK und USt.: € 799,40

Einmalige Kosten:
Kaution: € 2.400,--
Provision: € 1.442,54 zzgl. 20% USt.

Bezug: ab sofort möglich!     Mietdauer: unbefristet.     Parkplatz: nein

Für weitere Objekte besuchen Sie unsere Homepage unter: www.adriatvojdom.com

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Geldautomat <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.500m
Bahnhof <1.500m
Straßenbahn <4.000m
Flughafen <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lagebeschreibung

Am Dr. Arthur-Lemisch-Platz 4

Lage - A - 9020 Klagenfurt am Wörthersee, Kärnten

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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