AIS Immoservice GmbH
Bahnhofstraße 49-51, 9020 Klagenfurt, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Renate Obersteiner | Mail: r.obersteiner@ais-immoservice.at | Tel.: 43 / 06641620858

Repräsentatives 4-Zimmer-Objekt als Wohnung, WG oder Büro

Wohnung in A - 9020 Klagenfurt, Kärnten


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DRUCK

15 Bilder
Referenz
  • 1027
Standort
  • A - 9020 Klagenfurt
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 125,00 m²
Zimmer
  • 5
Heizungsart
  • Fernwärme
Gesamtbelastung: 994,50 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
125 m²
Gesamtbelastung
994,50
Anzahl Zimmer
4,50
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Badezimmer
1
Nebenkosten
194,50
Anzahl separate WC
1
Freiplatz
1
Fläche Balkon/Terasse
6 m²
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Anzahl Balkone/Terrassen
1
 
 
Anzahl Stellplätze
1
 
 
Heizungsart
Fernwärme
 
 
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 
Möbliert
Küche
 
 
Unterkellert
JA
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 
Stellplatzart
Parkplatz
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
D
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
133,20

Immobilienbeschreibung

Das Objekt befindet sich in einem Wohnhaus in zentraler Lage in der Hans-Sachs-Straße. Es liegt im 4. Liftstock und ist nach Süden und Norden ausgerichtet.

Die Infrastruktur ist sehr gut, sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußwegs erreichbar, in die City sind es nur wenige Gehminuten.

Zur Verfügung stehen ein großer Vorraum, Wohnküche mit neuer Küchenzeile und kleinem Balkon, großes Wohn- und Speisezimmer mit Südloggia, geräumiges Schlafzimmer und 1 Kinderzimmer, neu adaptiertes Bad mit Wanne und Dusche, extra WC. 2 Räume sind mit einer optisch sehr ansprechenden Glaswand bzw. -tür verbunden. Ein Kellerabteil ist ebenso vorhanden,
Kosten für Parkplatz: € 24,-- inkl. MwSt.

Das Objekt ist in einem ausgezeichneten Zustand und bietet Wohnatmosphäre auf hohem Niveau.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 727,27 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 95 zzgl 10% USt.
Heizkosten 75 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 97,23
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Gesamtbetrag 994,5

Lage - A - 9020 Klagenfurt, Kärnten

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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