AIS Immoservice GmbH
Bahnhofstraße 49-51, 9020 Klagenfurt, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Renate Obersteiner | Mail: r.obersteiner@ais-immoservice.at | Mobil: 00436641620858

Preishit! 4 Zimmer-Wohnung mit Balkon in südlicher Zentrumsrandlage

Etagenwohnung in A - 9020 Klagenfurt, Kärnten


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14 Bilder
Referenz
  • d1c9c901-fe3d-4229-a12e-bc2f8103bf0e
Standort
  • A - 9020 Klagenfurt
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 93,00 m²
Zimmer
  • 4
Gesamtmiete (inkl MWSt): 683,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
93 m²
Gesamtbelastung
769,00
Anzahl Zimmer
4
Gesamtbelastung (exkl MWSt)
691,00
Mehrwertsteuer
78,00
Anzahl Schlafzimmer
2
Gesamtmiete (inkl MWSt)
683,00
Anzahl Wohn-Schlafzimmer
1
Mehrwertsteuer
78,00
Anzahl Badezimmer
1
Gesamtmiete (exkl MWSt)
605,00
Anzahl separate WC
1
Miete (exkl MWSt)
464,00
Anzahl Balkone
1
Netto Kaltmiete
464,00
Bad
Wanne
Betriebkosten (exkl MWSt)
141,00
Küche
Einbauküche
Heizkosten
86,00
Boden
Fliesen
 
Parkett
Heizkosten (exkl MWSt)
86,00
Befeuerung
Fernwärme
Nebenkosten
141,00
Kategorie
STANDARD
Monatliche Kosten (exkl MWSt)
227,00
MWSt monatliche Kosten
78,00
Bauweise
massiv
Monatliche Kosten (inkl MWSt)
305,00
Kabel /Sat-TV
Ja
Kaution
2.310,00
 
 
provisionspflichtig
Ja
 
 
Maklerprovision
2 Bruttomonatsmieten zuzüglich 20% MwSt.
 
 
Zustand
GEPFLEGT
 
 
Alter
NEUBAU

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
99,60
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1,63

Immobilienbeschreibung

Das Objekt befindet sich in ruhiger Lage in einer Seitengasse der Flatschacherstraße zwischen Südpark und St. Ruprechter Straße in unmittelbarer Nähe des neuen LIDL Supermarktes. Die Wohnung liegt im 3. Stock und ist nach Osten und Westen ausgerichtet Zur Verfügung stehen 1 großes Wohnzimmer mit Essplatz und vorgelagertem Westbalkon, 3 Schlafräume, großer Vorraum, Küche, Bad mit Wanne und extra WC. Beheizt wird mittels Fernwärme, die aconto-Kosten sind in der Gesamtmiete enthalten. Ein Kellerabteil ist ebenso vorhanden, Parkplätze gibt es ausreichend vor dem Haus. Die Wohnung ist gepflegt, hell und lichtdurchflutet und bietet ein ausgezeichnetes Preis-Leistungs-Verhältnis.

Weitere Infos, Detailexpose oder Besichtigungstermin stellen wir Ihnen auf Anfrage online zur Verfügung.


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Sonstige Angaben

Weitere Infos:
Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden.
Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein.
Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten.

Lage - A - 9020 Klagenfurt, Kärnten

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

© 2015 
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OrtPreisDistanz
Krumpendorf am Wörthersee - 9201 -10%0 km

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Klagenfurt am Wörthersee, ist steigend ca. 2%
Der gesamte Bezirk Klagenfurt entwickelt sich ähnlich ca. 1%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen