RE/MAX My Home
St.Veiter Straße 5, A-9020 Klagenfurt


Ihr Ansprechpartner:
Florian Pabel | Mail: pabel@remax-myhome.at | Mobil: +43 664 88 166 386

NEUBAU! Residieren im ROSENEUM: Hochwertige Wohnung im 3. OG - TOP 32.16

Wohnung in A - 9020 Klagenfurt, Kärnten


MERKEN

DRUCK

Referenz
  • 108
Standort
  • A - 9020 Klagenfurt
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 35,00 m²
Zimmer
  • 1
Baujahr
  • ca. 2018
Heizungsart
  • Fussbodenheizung
Gesamtbelastung: 514,80 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Klagenfurt am Wörthersee, ist fallend ca. -8%
Der gesamte Bezirk Klagenfurt entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
35 m²
Gesamtbelastung
514,80
Anzahl Zimmer
1
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Badezimmer
1
Nebenkosten
77,44
Anzahl separate WC
1
Kaution
1.545,00
Fläche Balkon/Terasse
9 m²
Maklerprovision
2.00 MM
Anzahl Balkone/Terrassen
1
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Heizungsart
Fussbodenheizung
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Fahrstuhl
Personenaufzug
Mindestmietdauer
3.5 JAHRE
Möbliert
Küche
Baujahr
ca. 2018
Unterkellert
JA
Alter
NEUBAU

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
A+
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
30,00
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0,65
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A+

Immobilienbeschreibung

NEUBAU! Residieren im ROSENEUM: Hochwertige Wohnung im 3. OG - TOP 32.16 Das ROSENEUM zeichnet sich durch seine zentrale Lage und hochwertige Ausstattung aus und ist ab sofort bezugsfertig! Die hochwertige ca. 35 m² Wohnung besticht durch optimale Raumaufteilung: > großer Wohn-/Schlafraum mit moderner Einbauküche > Vorzimmer > sehr schönes Badezimmer mit bodenebener Dusche, WC und Fenster > Südwest-Terrasse mit Panoramablick Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung und in der hauseigenen Tiefgarage kann ein Autoabstellplatz für ca. € 85,- gemietet werden. Lage Lage Lage Das ROSENEUM befindet sich in der Hans-Sachs-Straße 32, mit sehr guter Verkehrsanbindung. In wenigen Minuten erreichen Sie zu Fuß das Klagenfurter Zentrum (1000 m) oder das Unfallkrankenhaus (650 m), auch die Universität ist nur wenige Minuten entfernt. Zu öffentlichen Verkehrsmittel sind es nur wenige Schritte. Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind. Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten. Maklerhonorar: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. Mwst. bei einer Mietdauer von mehr als 3 Jahren/unbefristet Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €397,6 zzgl 10% USt.Betriebskosten €70,4 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €46,8------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €514,8------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:30.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.65Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A+
Alle Objekte finden Sie auch auf www.remax.at

Lage - A - 9020 Klagenfurt, Kärnten

Ortsmitte
|
Standort der Immobilie

© 2015 
Immobilie anfragen