Pade Immobilien
Hauptstrasse 155, 9201 Krumpendorf, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Irene Pade, MSc | Mail: office@immo-pade.at | Tel: 06642132207

Moderne 3-Zimmerwohnung Welzenegg - Nähe Lutz

Wohnung in Schachterlweg, A - 9020 Klagenfurt am Wörthersee, Kärnten


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Referenz
  • 20190109
Standort
  • Schachterlweg
  • A - 9020 Klagenfurt am Wörthersee
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 70,00 m²
Gesamtbelastung: 730,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
70 m²
Gesamtbelastung
730,00
Kellerfläche
3 m²
 
 
Anzahl Balkone
1
 
 

Immobilienbeschreibung

Objektbeschreibung
Die Eigentumswohnung befindet sich im Ortsteil Welzenegg in unmittelbarer Nähe der Firma XXX Lutz in absoluter Ruhelage mit der Adresse Schachterlweg 27. Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoß und ist nach Süden ausgerichtet. Sehr gute Raumaufteilung mit: Vorraum, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Wohnzimmer mit Balkon, Küche, Vorratsraum, WC, Bad mit Dusche, Abstellraum. Die Wohnung verfügt über eine fabrikneue Markenküche der Fa. DAN mit allen Markengeräten. Das WC sowie das Bad mit Dusche ist ebenfalls neuwertig.
Das Haus selbst wurde vor einigen Jahren saniert und verfügt über einen Vollwärmeschutz, neue Fenster und neue Hauseingangstüren. Schließlich ist ein neues Schlafzimmer eingerichtet, aber nie benutzt worden. Das Kellerabteil im Ausmaß von ca. 4 m2 verfügt über Stellagen zur Ablage von Gegenständen.


Lage
Die Wohnung befindet sich in der KG Welzenegg in unmittelbarer Nähe der Firmen XXX Lutz, Möbelix, Mömax, RLB Bank, Volksschule und Kindergarten, Billa, Penny , Apotheke und nahezu alle Handelssparten. Die gesamte Infrastruktur ist praktisch fußläufig erreichbar.
Öffentliche Verkehrsanbindung wenige Schritte vor dem Haus. Trotz der sehr guten Verkehrsanbindung ist es absolut ruhig mit schönem Ausblick auf die Karawanken.


Objektinformation

Objekttyp Wohnung
Zimmer 3
Verfügbar ab sofort
Böden Parkett, Fliesen
Zustand renoviert
Stockwerk 2
Wohnfläche 70 m2
Heizung Fernwärme
Bautyp Neubau, generalsaniert

Energieausweis HWB 64, fGEE 1,09

Sontiges
Genügend Stellplätze für KFZ vor dem Hause
Betriebskosten inkl. Heizung € 272,00




Miete: € 730,00 inkl. Betriebs- und Heizkosten, exkl. Strom

Lagebeschreibung

Ruhige Lage

Ausstattung

Neuwertige Küche und Badezimmer

Lage - A - 9020 Klagenfurt am Wörthersee, Kärnten

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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