AIS Immoservice GmbH
Bahnhofstraße 49-51, 9020 Klagenfurt, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Renate Obersteiner | Mail: r.obersteiner@ais-immoservice.at | Mobil: 00436641620858

Ideale 3-Zimmer Familienwohnung mit Gartenbenützung in Konzerthausnähe

Etagenwohnung in A - 9020 Klagenfurt, Kärnten


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Referenz
  • 0a01b900-519f-410f-9381-447f87146c3e
Standort
  • A - 9020 Klagenfurt
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 98,00 m²
Zimmer
  • 3
Gesamtmiete (inkl MWSt): 740,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
98 m²
Gesamtbelastung
853,00
Anzahl Zimmer
3
Gesamtbelastung (exkl MWSt)
765,00
Mehrwertsteuer
88,00
Anzahl Badezimmer
1
Gesamtmiete (inkl MWSt)
740,00
Anzahl separate WC
1
Mehrwertsteuer
88,00
Bad
Wanne
Gesamtmiete (exkl MWSt)
652,00
Küche
Einbauküche
Miete (exkl MWSt)
492,00
Boden
Parkett
Netto Kaltmiete
492,00
Befeuerung
Fernwärme
Betriebkosten (exkl MWSt)
160,00
Kategorie
GEHOBEN
Heizkosten
113,00
Bauweise
massiv
Heizkosten (exkl MWSt)
113,00
Kabel /Sat-TV
Ja
Nebenkosten
160,00
Gartennutzung
Ja
Monatliche Kosten (exkl MWSt)
273,00
MWSt monatliche Kosten
88,00
 
 
Monatliche Kosten (inkl MWSt)
361,00
 
 
Kaution
2.560,00
 
 
provisionspflichtig
Ja
 
 
Maklerprovision
2 Bruttomonatsmieten zuzüglich 20% MwSt.
 
 
Zustand
VOLL_SANIERT
 
 
Alter
NEUBAU

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
D
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
105,00
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1,57

Immobilienbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines Wohnhauses in ruhiger Lage Nähe Viktringer Ring bzw. Konzerthaus. Sie ist nach Süden ausgerichtet, hell und sonnig. Die einladenden Grünflächen bzw. großflächigen Gartenanlagen können von den Bewohnern genutzt werden. Zur Verfügung stehen ein großer Wohnraum mit Durchgang zum anschließendem Schlafzimmer und praktischem Schrankraum sowie ein weiters Zimmer, Vorraum, sehr schönes Bad, sowie eine große Küche mit neuem Verbau und Speis. Ein eigenes Kellerabteil und eine derzeit verfügbare Garage (auf Anfrage) vervollständigen das Angebot, weiters sind Rollläden an den Fenstern und Parkett- und Fliesenböden vorhanden. Etwas Besonders für Menschen, die gerne großzügig wohnen!

Weitere Infos, Detailexpose oder Besichtigungstermin stellen wir Ihnen auf Anfrage online zur Verfügung.


https://www.immotrack.at/0a01b900-519f-410f-9381-447f87146c3e



Sonstige Angaben

Weitere Infos:
Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden.
Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein.
Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten.

Lage - A - 9020 Klagenfurt, Kärnten

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

© 2015 
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Preisentwicklung in der Umgebung von Klagenfurt am Wörthersee

OrtPreisDistanz
Krumpendorf am Wörthersee - 9201 -10%0 km

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Klagenfurt am Wörthersee, ist steigend ca. 2%
Der gesamte Bezirk Klagenfurt entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen