AIS Immoservice GmbH
Bahnhofstraße 49-51, 9020 Klagenfurt, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Renate Obersteiner | Mail: r.obersteiner@ais-immoservice.at | Mobil: 00436641620858

Großräumige 2-Zimmer-Wohnung mit Parkplatz Bahnhofstraße Süd

Etagenwohnung in A - 9020 Klagenfurt, Kärnten


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8 Bilder
Referenz
  • f7b1a21f-4f6f-462a-8cc9-5f23efcafa28
Standort
  • A - 9020 Klagenfurt
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 70,00 m²
Zimmer
  • 2
Gesamtmiete (inkl MWSt): 590,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
70 m²
Gesamtbelastung
590,00
Anzahl Zimmer
2
Gesamtbelastung (exkl MWSt)
590,00
Mehrwertsteuer
0,00
Anzahl Badezimmer
1
Gesamtmiete (inkl MWSt)
590,00
Anzahl separate WC
1
Gesamtmiete (exkl MWSt)
590,00
Anzahl Logias
1
Miete (exkl MWSt)
304,00
Anzahl Stellplätze
1
Netto Kaltmiete
304,00
Bad
Dusche
Betriebkosten (exkl MWSt)
286,00
Küche
Einbauküche
Nebenkosten
286,00
Boden
Fliesen
 
Parkett
Monatliche Kosten (exkl MWSt)
286,00
MWSt monatliche Kosten
0,00
Befeuerung
Fernwärme
Monatliche Kosten (inkl MWSt)
286,00
WG-Geeignet
Ja
provisionspflichtig
Ja
Fahrstuhl
Personenaufzug
Maklerprovision
2 Bruttomonatsmieten zuzüglich 20% MwSt.
Bauweise
massiv
Zustand
GEPFLEGT
Kabel /Sat-TV
Ja
Alter
NEUBAU

Immobilienbeschreibung

Das Objekt befindet sich in unmittelbarer Nähe der GKK mit idealer Infrastruktur. Die Wohnung ist nach Westen ausgerichtet und durch die großen Fensterflächen hell und lichtdurchflutet. Sie verfügt über 2 sehr große Zimmer, eine kleine Westloggia, Küche mit Platz für Esstisch, Vorraum, Bad mit Dusche, extra WC und Abstellraum, weiters ein Kellerabteil. Ein eigener Parkplatz steht zur Verfügung (monatlich € 40,--), was in dieser Lage ein immenser Vorteil ist und die Wohnung dementsprechend aufwertet. In den angegebenen Betriebskosten sind auch die Heizkosten enthalten.

Weitere Infos, Detailexpose oder Besichtigungstermin stellen wir Ihnen auf Anfrage online zur Verfügung.


https://www.immotrack.at/f7b1a21f-4f6f-462a-8cc9-5f23efcafa28



Sonstige Angaben

Weitere Infos:
Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden.
Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein.
Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten.

Lage - A - 9020 Klagenfurt, Kärnten

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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OrtPreisDistanz
Krumpendorf am Wörthersee - 9201 -10%0 km

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Klagenfurt am Wörthersee, ist steigend ca. 2%
Der gesamte Bezirk Klagenfurt entwickelt sich ähnlich ca. 1%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen