DI PAULITSCH IMMOBILIEN KG
Paulitschgasse 8, 9020 Klagenfurt, Österreich


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Office - DI Paulitsch Immobilien | Mail: office@dp-immo.at | Mobil: +43 (0)463 509 12 40

Gepflegte 3-Zi.-Mietwohnung in angenehmer Wohnlage

Wohnung in A - 9020 Klagenfurt am Wörthersee, Kärnten


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14 Bilder
Referenz
  • O2100105103
Standort
  • A - 9020 Klagenfurt am Wörthersee
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 74,56 m²
Gesamtfläche
  • 80,03 m²
Zimmer
  • 3
Baujahr
  • 1979
Gesamtbelastung: 755,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
74,56 m²
Gesamtbelastung
755,00
Gesamtfläche
80,03 m²
Preis zzgl MWSt
Nein
Anzahl Zimmer
3
Heizkosten enthalten
Ja
Anzahl Badezimmer
1
Kaution
3,00
Anzahl separate WC
1
Maklerprovision
lt. Maklerverordnung
Kellerfläche
8 m²
Maximale Mietdauer
5 JAHRE
Bad
Dusche
 
Wanne
Zustand
NEUWERTIG
Küche
Einbauküche
Baujahr
1979
Boden
Parkett
Alter
NEUBAU
Heizungsart
Fernwärme
Letzte Modernisierung
2010
Befeuerung
Fernwärme
Erschließung
 
Erschliessungsstand
TEILERSCHLOSSEN
Möbliert
TEIL
 
 
Unterkellert
JA
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 
Barrierefrei
Nein
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
81,09
Klasse Heizwärmebedarf
C

Immobilienbeschreibung

Diese gemütliche 3-Zimmer-Mietwohnung befindet sich im 1. Stock einer ruhigen, gepflegten Wohnanlage, südöstlich des Klagenfurter Stadtzentrums. Die Infrastruktur in dieser Lage ist sehr gut, in wenigen Minuten erreicht man das Stadtzentrum, mehrere Supermärkte, Ärzte, Apotheke, Bank etc. sind ebenfalls in der Umgebung zu finden und die Haltestelle des Stadtbusses ist nur wenige Gehminuten entfernt.
Zur Verfügung stehen ein Wohnraum mit vorgelagerter Süd-Loggia, 2 weitere Zimmer, eine komplett ausgestattete Küche mit kleinem Essplatz, ein Bad mit Wanne und Dusche, ein extra WC und ein großer Vorraum mit Garderobe. Südlich des Wohnhauses laden zum Haus gehörige, allgemein nutzbare Grünflächen mit einem Spielplatz zur Entspannung ein. Die Wohnung weist einen modernen, sehr gepflegten Standard auf, ist geräumig und großzügig eingeteilt und bietet eine behagliche Wohn-Atmosphäre.

Lagebeschreibung

5 min mit dem Auto südöstlich des Stadtzentrums

Ausstattung

Sehr guter Zustand, Sicherheits-Eingangstür, beste Infrastruktur,

Lage - A - 9020 Klagenfurt am Wörthersee, Kärnten

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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