DI PAULITSCH IMMOBILIEN KG
Paulitschgasse 8, 9020 Klagenfurt, Österreich


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Gemütliche Miet-Kleinwohnung in guter Wohnlage

Wohnung in A - 9020 Klagenfurt am Wörthersee, Kärnten


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DRUCK

9 Bilder
Referenz
  • O2100106038
Standort
  • A - 9020 Klagenfurt am Wörthersee
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 40,35 m²
Gesamtfläche
  • 40,35 m²
Zimmer
  • 1
Baujahr
  • 1975
Gesamtbelastung: 425,58 €
: 54.000,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
40,35 m²
Gesamtbelastung
425,58
Gesamtfläche
40,35 m²
Preis zzgl MWSt
Nein
Anzahl Zimmer
1
Kaltmiete
363,00
Anzahl Badezimmer
1
Heizkosten enthalten
Ja
Anzahl separate WC
1
Heizkosten (exkl MWSt)
62,00
Anzahl Wohneinheiten
12
Kaution
3,00
Kellerfläche
4,18 m²
Maklerprovision
lt. Maklerverordnung
Anzahl Stellplätze
1
Maximale Mietdauer
5 JAHRE
Bad
Wanne
Zustand
GEPFLEGT
Küche
Einbauküche
Baujahr
1975
Boden
Kunststoff
Alter
NEUBAU
Heizungsart
Fernwärme
Erschließung
 
Erschliessungsstand
TEILERSCHLOSSEN
Befeuerung
Fernwärme
 
 
Unterkellert
JA
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 
Barrierefrei
Nein
 
 
Stellplatzart
Tiefgarage
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
F
D
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
218,00
Klasse Heizwärmebedarf
F
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2,34
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D

Immobilienbeschreibung

Diese behagliche Kleinwohnung befindet sich im westlichen Stadtbereich der Landeshauptstadt, in einer ruhigen Seitenstraße der Sterneckstraße, nur wenige Gehminuten vom Zentrum entfernt. Die Infrastruktur ist gut, zu Fuß erreicht man in wenigen Minuten sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Stadtbus, Supermarkt, Ärzte, Schulen und Kindergarten.
Die Wohnung liegt im Hochparterre, ist nach Süden und Osten ausgerichtet und vermittelt somit eine helle, freundliche Atmosphäre. Zur Verfügung stehen ein Wohn-Essraum angeschlossener Küche und Schlafnische, ein Vorraum mit Garderobe, ein Bad mit Badewanne, ein separates WC, und eine südseitige Loggia. Als Abstellbereich ist ein Kellerabteil vorhanden.
Ein Tiefgaragen-Stellplatz ist vorhanden, dieser kann zusätzlich um monatlich € 50,-- inkl. BK gemietet werden.

Lagebeschreibung

Klagenfurt West, zwischen Stadtzentrum und Wörthersee

Ausstattung

ruhige Wohnlage

Lage - A - 9020 Klagenfurt am Wörthersee, Kärnten

Ortsmitte
|
Standort der Immobilie

© 2015 
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Preisentwicklung in der Umgebung von Klagenfurt am Wörthersee

OrtPreisDistanz
Krumpendorf am Wörthersee - 9201 -10%0 km

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Klagenfurt am Wörthersee, ist steigend ca. 2%
Der gesamte Bezirk Klagenfurt entwickelt sich ähnlich ca. 1%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen