DEINZUHAUSE IMMOBILIEN e.U.
Bahnhofstrasse 38A, A-9020 Klagenfurt


Ihr Ansprechpartner:
Ingeborg Huber | Mail: deinzuhause10@gmail.com | Mobil: +43 664 2033497

Gemütliche 3 Zimmer Dachgeschoß-Wohnung in der Bahnhofstrasse 38 zu vermieten!

Wohnung in A - 9020 Klagenfurt am Wörthersee, Kärnten


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DRUCK

Referenz
  • 2287
Standort
  • A - 9020 Klagenfurt am Wörthersee
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 55,67 m²
Zimmer
  • 3
Heizungsart
  • Zentralheizung
Gesamtbelastung: 545,67 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Klagenfurt am Wörthersee, ist fallend ca. -5%
Der gesamte Bezirk Klagenfurt entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
55,67 m²
Gesamtbelastung
545,67
Anzahl Zimmer
3
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Badezimmer
1
Kaltmiete
451,38
Anzahl separate WC
1
Heizkosten (exkl MWSt)
40,96
Bad
Dusche
Kaution
1.650,00
Küche
Einbauküche
provisionspflichtig
Ja
Boden
Fliesen
 
Parkett
Maklerprovision
1.181,62 € inkl. 20% USt.
Heizungsart
Zentralheizung
Maximale Mietdauer
20 JAHRE
Befeuerung
Fernwärme
Zustand
NEUWERTIG
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
43,00
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Die DG-Wohnung befindet sich im fünften Stock mit Lift. Ausrichtung Ost.
Sämtliche Infrastrukturen sind zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar, Einkaufen, Bus, Bahnhof, Zentrum, .....

Raumaufteilung:
Vorraum, Wohn-Ess-Zimmer mit schöner Küche, zwei Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche, WC extra, Keller-Abteil

Möbliert ist nur die Küche!

Monatliche Gesamtbelastung inkl. BK, HK und USt.: € 545,67

Einmalige Kosten:
Kaution: € 1.650,--
Provision: € 984,68 zzgl. 20% USt.

Bezug: ab sofort möglich!     

Mietdauer: 20 Jahre, Kündigungsverzicht: 1 Jahr, Kündigungsfrist: 3 Monate zum Ende des Kalendermonats     

Parkplatz: nein

Für weitere Objekte besuchen Sie unsere Homepage unter: www.adriatvojdom.com

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <4.000m
Bahnhof <500m
Straßenbahn <4.500m
Flughafen <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lagebeschreibung

In der Nähe von der Wifi, GKK, Landesregierung

Lage - A - 9020 Klagenfurt am Wörthersee, Kärnten

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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