AIS Immoservice GmbH
Bahnhofstraße 49-51, 9020 Klagenfurt, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Renate Obersteiner | Mail: r.obersteiner@ais-immoservice.at | Mobil: 00436641620858

Bezaubernde Reihenhaushälfte in Viktring

Keine Angabe in A - 9020 Klagenfurt-Viktring, Kärnten


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14 Bilder
Referenz
  • 2c47a70b-457f-4be9-9f8e-c50a78333f6d
Standort
  • A - 9020 Klagenfurt-Viktring
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 54,00 m²
Zimmer
  • 2
Gesamtmiete (inkl MWSt): 680,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Klagenfurt am Wörthersee, ist steigend ca. 2%
Der gesamte Bezirk Klagenfurt entwickelt sich ähnlich ca. 1%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
54 m²
Gesamtbelastung
680,00
Anzahl Zimmer
2
Gesamtbelastung (exkl MWSt)
680,00
Mehrwertsteuer
0,00
Anzahl Badezimmer
1
Gesamtmiete (inkl MWSt)
680,00
Anzahl separate WC
1
Gesamtmiete (exkl MWSt)
680,00
Anzahl Wohneinheiten
2
Miete (exkl MWSt)
680,00
Fläche Balkon/Terasse
10 m²
Netto Kaltmiete
680,00
Anzahl Terrassen
1
provisionspflichtig
Ja
Anzahl Stellplätze
1
Maklerprovision
1 Bruttomonatsmieten + 20 % MwSt.
Bad
Dusche
 
Fenster
Zustand
ERSTBEZUG
Küche
Einbauküche
Alter
NEUBAU
Boden
Fliesen
 
Laminat
 
 
Befeuerung
Öl
 
 
Energietyp
Neubaustandard
 
 
Kategorie
GEHOBEN
 
 
WG-Geeignet
Nein
 
 
Bauweise
massiv
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 
Barrierefrei
Ja
 
 
Seniorengerecht
Ja
 
 
Gartennutzung
Ja
 
 
Wintergarten
Ja
 
 

Immobilienbeschreibung

Das Objekt befindet sich im Stadtteil Viktring Nähe des Schulzentrums. Die Infrastruktur in dieser Lage ist gut, öffentliche Verkehrsmittel bzw. Nahversorger bzw. das Schulzentrum sind in der Nähe. Vermietet wird das Erdgeschoß eines Reihenhauses, welches zur Gänze komplett neu adaptiert wurde. Zur Verfügung stehen ein großer Wohnraum mit neuer Komplettküche, ein Schlafzimmer, Vorraum, Bad mit Dusche und WC sowie ein weiterer kleiner Vorraum mit Abgang zum Keller. Dieser beinhaltet neben einem großen Kellerraum einen eigenen Raum für Waschmaschine, auch die Heizanlage mit eigenem Öltank ist dort untergebracht. Der Eingang führt durch den kleinen Garten über eine Terrasse, welche verglast ist und auch als Wintergarten bzw. Vorraum genützt werden kann. Ein eigener Autoabstellplatz steht ebenso zur Verfügung. Der 1. Stock des Hauses ist nur einige Wochen im Jahr, hauptsächlich in der Ferienzeit, bewohnt. Die Gesamtmiete ist inkl. Betriebskosten, Heizkosten extra. Ein kleines feines Wohnrefugium ideal für Singles oder Paare, die das Besondere schätzen! Energieausweis in Arbeit

Weitere Infos, Detailexpose oder Besichtigungstermin stellen wir Ihnen auf Anfrage online zur Verfügung.


https://www.immotrack.at/2c47a70b-457f-4be9-9f8e-c50a78333f6d



Sonstige Angaben

Weitere Infos:
Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden.
Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein.
Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten.

Lage - A - 9020 Klagenfurt-Viktring, Kärnten

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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