NEUHAUSER IMMOBILIEN
Siebenhügelstrasse 107 (Fußballstadion), A-9020 Klagenfurt am Wörthersee


Ihr Ansprechpartner:
Barbara POTOTSCHNIG | Mail: pototschnig@neuhauser-immobilien.at | Mobil: +43 (0) 664.155 08 10

2 ZI Wohnung in der Stadt

Wohnung in Bahnhofstraße, A - 9020 Klagenfurt am Wörthersee, Kärnten


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Referenz
  • 1272191
Standort
  • Bahnhofstraße
  • A - 9020 Klagenfurt am Wörthersee
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 57,00 m²
Zimmer
  • 2
Gesamtbelastung: 590,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Klagenfurt am Wörthersee, ist fallend ca. -5%
Der gesamte Bezirk Klagenfurt entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
57 m²
Gesamtbelastung
590,00
Anzahl Zimmer
2
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Badezimmer
1
Kaltmiete
590,00
Anzahl separate WC
1
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
D
D
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
113,00
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1,95
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

2 ZI Wohnung in der Stadt-Bahnhofstrasse

Zimmer: 2

Wohn/Nutzfläche ca.: 57,2m² Wohnfläche

Beschreibung:

Sehr zentral gelegen, in der Bahnhofstrasse - Innenstadt

Die Wohnung ist im 1. Stock ohne Lift.

Weiters wurde eine neue Dusche und ein neues, getrenntes WC eingebaut.

Im Feber wird eine neue Küche eingebaut.

Beschreibung:

2 sehr helle Räume  - 1 schönes Wohnzimmer mit sonnigem Erker,  und 1 Schlafzimmer

1 neue Küchenzeile, 1 Bad mit Dusche und 1 WC extra.

Die Wohnung ist OST- WEST ausgerichtet

Miete: € 590,-- inkl. BK und inkl. Heizung

Kaution: € 2.000,--

Beziehbar: ab sofort

Vertragsdauer: 3 - 5 Jahre (Bindung 1 Jahr)

Vermittlungsprovision: nach Mietdauer 1 - 2 Bruttomieten



Ansprechpartner:

Barbara POTOTSCHNIG

T: +43 (0) 664.155 08 10

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

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NEUHAUSER IMMOBILIEN KLAGENFURT

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <500m
Krankenhaus <750m
Klinik <500m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <500m
Universität <250m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <750m

Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <250m
Autobahnanschluss <3.500m
Bahnhof <750m
Flughafen <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lagebeschreibung

Die Wohnung ist in der Bahnhofstrasse mit neu sanierter Fassade
Super Infrastruktur

Lage - A - 9020 Klagenfurt am Wörthersee, Kärnten

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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