NEUHAUSER IMMOBILIEN
Siebenhügelstraße 107 (Fußballstadion), 9020 Klagenfurt am Wörthersee, Österreich


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Manfred NEUHAUSER | Mail: office@neuhauser-immobilien.at | Mobil: +43 (0) 664.400 77 70

Schöne möblierte 2 Zimmer Wohnung mit Balkon in Ratzendorf - Maria Saal

Wohnung in A - 9063 Maria Saal, Kärnten


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Referenz
  • 1271044
Standort
  • A - 9063 Maria Saal
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 60,81 m²
Nutzfläche
  • 70,81 m²
Gesamtbelastung: 470,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr hier im Bezirk Klagenfurt Land ist steigend ca. 3%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
60,81 m²
Gesamtbelastung
470,00
Nutzfläche
70,81 m²
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Badezimmer
1
Kaltmiete
470,00
Anzahl separate WC
1
Kaution
1.500,00
Fläche Balkon/Terasse
10 m²
Maximale Mietdauer
3 JAHRE
Anzahl Balkone
1
Zustand
GEPFLEGT
Bad
Wanne
 
Fenster
Erschließung
 
Erschliessungsstand
VOLLERSCHLOSSEN
Küche
Einbauküche
 
 
Boden
Fliesen
 
Parkett
 
 
Befeuerung
Elektro
 
 
Möbliert
VOLL
 
 
Bauweise
massiv
 
 
Ausrichtung Balkon/Terrasse
Süd
 
 

Immobilienbeschreibung

Schöne möblierte 2 Zimmer Wohnung mit Balkon in Ratzendorf - Maria Saal

Zimmer: 2

Wohn/Nutzfläche ca.: 60,81m² plus ca. 10,00m² Südbalkon

Beschreibung: Schöne, möblierte 2 Zi-Wohnung in Maria Saal in Ratzendorf am Stadtrand (10 Automin. nach Klagenfurt) mit ca. 60,81m² Nfl. plus ca. 10,00m² Südbalkon im Hochparterre gelegen, bestehend aus großem Vorraum, schöne möblierte Küche mit Geräten, 1 möbliertes Wohnzimmer mit Südbalkon, 1 möbliertes Schlafzimmer, 1 Bad mit Badewanne und Fenster, 1 WC extra und 1 Abstellraum. Freie benutzbare PKW-Stellplätze vor der Wohnhausanlage.

Miete: € 470,-- inkl. BK plus Heizung (Stromheizung).

Kaution: € 1.500,--

Beziehbar: Sofort!

Vertragsdauer: 3 Jahre (Bindung 1 Jahr)

Vermittlungsprovision: € 564,-- inkl. 20% USt.



Ansprechpartner:

Manfred NEUHAUSER

T: +43 (0) 664.400 77 70

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

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Allgemeiner Hinweis:

Alle Angaben (speziell wie, Flächen, Baujahr, Zustand, Ertrag, etc.) sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Die Weitergabe und Vervielfältigung dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Vermittlungshonorar- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB) lt. Exposé der Firma NEUHAUSER IMMOBILIEN.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <4.500m
Krankenhaus <6.000m
Klinik <6.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <4.500m
Universität <6.500m
Höhere Schule <7.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <4.500m
Einkaufszentrum <6.500m

Sonstige
Bank <500m
Post <5.000m
Polizei <1.000m
Geldautomat <3.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <500m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <4.500m
Straßenbahn <9.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lagebeschreibung

Stadtrand Klagenfurt!

Lage - A - 9063 Maria Saal, Kärnten

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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