AIS Immoservice GmbH
Bahnhofstraße 49-51, 9020 Klagenfurt, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Renate Obersteiner | Mail: r.obersteiner@ais-immoservice.at | Mobil: 00436641620858

Neu adaptierte 2-Zimmer-Wohnung mit Gartennutzung in Klagenfurt-Nord

Keine Angabe in A - 9061 Wölfnitz, Kärnten


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7 Bilder
Referenz
  • e3971766-7b4d-484e-b228-66c4f29552bc
Standort
  • A - 9061 Wölfnitz
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 40,00 m²
Zimmer
  • 2
Gesamtmiete (inkl MWSt): 460,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
40 m²
Gesamtbelastung
460,00
Anzahl Zimmer
2
Gesamtbelastung (exkl MWSt)
460,00
Mehrwertsteuer
0,00
Anzahl Badezimmer
1
Gesamtmiete (inkl MWSt)
460,00
Anzahl separate WC
1
Gesamtmiete (exkl MWSt)
460,00
Bad
Dusche
 
Fenster
Miete (exkl MWSt)
460,00
Küche
Einbauküche
Netto Kaltmiete
460,00
Boden
Fliesen
 
Parkett
Kaution
1.320,00
Befeuerung
Öl
provisionspflichtig
Ja
Bauweise
massiv
Maklerprovision
1-2 Bruttomonatsmieten + 20 % MwSt.
Kabel /Sat-TV
Ja
Zustand
NEUWERTIG
Gartennutzung
Ja
Alter
NEUBAU

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
D
D
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
119,00
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1,78

Immobilienbeschreibung

Das Objekt befindet sich direkt im Zentrum von Wölfnitz und liegt im 2. Stock eines privaten Wohnhauses mit nur einigen Parteien. Die Haltestelle für den Stadtwerke-Bus in die Stadt ist wenige Gehminuten entfernt. Zur Verfügung stehen der Wohnraum mit Küchenblock, ein Schlafzimmer sowie das geräumige Bad mit Dusche und WC. Stauraum ist am Dachboden im Nebengebäude vorhanden, wo auch ein eigener Raum für die Waschmaschine eingerichtet ist. Der Garten hinter dem Nebengebäude lädt zur Mitbenützung ein. Parkplatz ist vor dem Haus vorhanden. Die Gesamtmiete versteht isch inklusive Betriebs- und Heizkosten aconto.

Weitere Infos, Detailexpose oder Besichtigungstermin stellen wir Ihnen auf Anfrage online zur Verfügung.


https://www.immotrack.at/e3971766-7b4d-484e-b228-66c4f29552bc



Sonstige Angaben

Weitere Infos:
Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden.
Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein.
Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten.

Lage - A - 9061 Wölfnitz, Kärnten

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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Die Preistendenz zum Vorjahr hier im Bezirk Klagenfurt ist steigend ca. 18%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen