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Nassfeld Wohnung zu mieten, mit Kaufoption

Wohnung in A - 9620 Hermagor, Kärnten


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Referenz
  • 35694
Standort
  • A - 9620 Hermagor
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 57,00 m²
Zimmer
  • 3
Baujahr
  • ca. 1985
Heizungsart
  • Ofen
Gesamtbelastung: 1.290,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
57 m²
Gesamtbelastung
1.290,00
Anzahl Zimmer
3
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Schlafzimmer
2
Nebenkosten
190,00
Anzahl Badezimmer
1
Kaution
3.870,00
Anzahl separate WC
1
Maklerprovision
1.00 MM
Anzahl Balkone/Terrassen
1
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Anzahl Stellplätze
1
Garage
1
Heizungsart
Ofen
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Kamin
Ja
Mindestmietdauer
1 JAHRE
Möbliert
VOLL
Baujahr
ca. 1985
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 
Stellplatzart
Garage
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
80,40
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1,10
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C

Immobilienbeschreibung

KÄRNTNER BERGDORFIDYLLE SONNLEITN:
Diese komplett möblierte Wohnung bietet eine Kombination von gemütlichem Flair und moderner Ausstattung. Die 3-Zimmer-Wohnung kann mit Kachelofen und elektrisch beheizt werden. Sie wurde thermisch saniert, hat zusätzlich eine SAT-Anlage und eine voll ausgestattete Holzküche, natürlich mit Cerankochfeld, Mikrowelle und Geschirrspüler.
Vom Balkon aus kann man die Abendsonne genießen und hat einen Ausblick in die Natur.
Eine Garage ist im Preis inklusive (Ausgaben: Sonstiges). Demnächst wird für dieses Haus ein eigener Schistall errichtet.
Die zweite Wohnung auf dieser Etage, aber mit Blick auf die Piste, wird ebenfalls vermietet. Sie ist genau gleich groß und wird zu den selben Konditionen vergeben.
Das Rogner-Dorf am Nassfeld wurde vor ca. 30 Jahren mit bis zu 350 Jahre altem Holz gebaut bzw. verkleidet. Sonnleitn ist nicht nur für Wintersportler, sondern das ganze Jahr über für Wanderungen oder Mountainbike-Touren interessant. Diverse Ausflugsziele in der Gegend runden das Angebot sportlich, kulturell und kulinarisch ab, wie zum Beispiel die Wassersportmöglichkeiten am Pressegger See. Auch nach Italien oder Slowenien ist es nicht weit. In ca. einer Fahrstunde erreicht man Villach oder Lienz.

Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Mag. Angelika Weiß, Tel. 050/450-670 oder 0676/841 420-673
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1000 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 118,18 zzgl 10% USt.
Sonstiges 50 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 121,82
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Gesamtbetrag 1290
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Heizwärmebedarf:80.4 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.1
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

Lage - A - 9620 Hermagor, Kärnten

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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