IMMO AGENCY GmbH
Nikolsdorfer Gasse 7-11 / 17, A-1050 Wien


Ihr Ansprechpartner:
Daniel Egger | Mail: egger@immoagency.at | Mobil: +43 699 14 14 49 54

3 Zimmer Wohnung - Mitten im Zentrum

Wohnung in Joseph Haydn-Platz, A - 7431 Bad Tatzmannsdorf, Burgenland


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Referenz
  • 4276
Standort
  • Joseph Haydn-Platz
  • A - 7431 Bad Tatzmannsdorf
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 73,40 m²
Zimmer
  • 3
Baujahr
  • 1950
Heizungsart
  • Zentralheizung
Gesamtbelastung: 620,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Bad Tatzmannsdorf, ist steigend ca. 2%
Der gesamte Bezirk Oberwart entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
73,40 m²
Gesamtbelastung
620,00
Anzahl Zimmer
3
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Badezimmer
1
Kaltmiete
563,63
Anzahl separate WC
1
provisionspflichtig
Ja
Kellerfläche
10 m²
Maklerprovision
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Anzahl Stellplätze
1
Freiplatz
1
Bad
Dusche
 
Wanne
 
Fenster
Maximalmietdauer
unbefristet
Küche
Einbauküche
Zustand
GEPFLEGT
Boden
Fliesen
 
Parkett
Baujahr
1950
Heizungsart
Zentralheizung
Alter
NEUBAU
Bauweise
massiv
 
 
Stellplatzart
Parkplatz
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
E
D
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
194,60
Klasse Heizwärmebedarf
E
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2,28
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Gültig bis
21.11.2027
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

<p><strong>Ideale Wohnung für Pärchen oder kleine Familien - Wohnen Mitten im Zentrum von Bad Tatzmannsdorf</strong></p>

<ul>
<li>Voll ausgestattete Küche</li>
<li>Zentrumslage</li>
<li>Hauszentralheizung</li>
<li>Stellplatz auf abgesperrtem Parkplatz um € 36 inkl. 20% USt anmietbar</li>
</ul>

<p><strong><u>Lage und Umgebung:</u></strong></p>

<p>Das Haus befindet sich im Zentrum von Bad Tatzmannsdorf und bietet somit eine ideale Infrastruktur und Nahversorgung. In der Umgebung gibt es eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, Kultur oder Sporteinrichtungen. Auf der Liegenschaft gibt es einen Parkplatz welcher mit einem Schranken zur Straße abgesperrt ist und optional anmietbar ist.</p>

<p><u><strong>Aufteilung und Ausstattung:</strong></u></p>

<p>Das Haus wurde ca. 1950 errichtet und 1995 umfangreich saniert. Die Wohnung befindet sich im <strong>1. Stock (ohne Lift)</strong> und ist hof -und straßenseitig ausgerichtet. Beheizt wird das Objekt mit einer <strong>Hauszentralheizung</strong>, die Acontozahlung beläuft sich aktuell auf € 75,33 und ist in der Miete noch nicht enthalten. Die <strong>Gesamtmiete inkl. Heizung beträgt somit 695,33 Euro.</strong></p>

<p>Die Wohnung wird unmöbliert übergeben, eine voll ausgestattete Küche (Herd, Cerankochfeld, Geschirrspüler, Kühlschrank mit Gefrierfach) ist vorhanden.</p>

<p><u>Raumaufteilung:</u></p>

<ul>
<li>Eingangsbereich/Garderobe, ca. 9,50 m²</li>
<li>WC, ca. 1,30 m²</li>
<li>Wohnzimmer, ca. 21,00 m²</li>
<li>Küche, ca. 9,50 m²</li>
<li>Zimmer, ca. 9,00 m²</li>
<li>Zimmer, ca. 14,50 m²</li>
<li>Zwischengang, ca. 1,60 m²</li>
<li>Bad mit Dusche und Wanne, ca. 7,00 m²</li>
<li><strong>GESAMT: ca. 73,40 m²</strong></li>
<li>1 Abstellraum (Dachboden) mit ca. 10 m² ist der Wohnung zugeordnet.</li>
</ul>

<p>Die Wohnung steht ab sofort zur Verfügung und kann gerne besichtigt werden.</p>

<p><u>Kosten bei Mietvertrag:</u></p>

<ul>
<li>Kaution, 3 BMM: € 2.085,-</li>
<li>Vermittlungshonorar, 2 BMM: € 1.503,37</li>
<li>Mietvertragserrichtung: € 150,00 inkl. 20% USt.</li>
</ul>

Lage - A - 7431 Bad Tatzmannsdorf, Burgenland

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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