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Mag. Roswitha Koch | Mail: Roswitha.Koch@IMMO-CONTRACT.com | Mobil: +43 676/841 420-745

Helle, sonnige Stadtwohnung im Grünen über den Dächern von Oberwart

Wohnung in A - 7400 Oberwart, Burgenland


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Referenz
  • 34580
Standort
  • A - 7400 Oberwart
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 69,88 m²
Zimmer
  • 3
Heizungsart
  • Etagenheizung
Gesamtbelastung: 493,45 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Oberwart, ist steigend ca. 7%
Der gesamte Bezirk Oberwart entwickelt sich ähnlich ca. 6%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
69,88 m²
Gesamtbelastung
493,45
Anzahl Zimmer
3
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Schlafzimmer
2
Nebenkosten
170,60
Anzahl Badezimmer
1
Kaution
1.480,35
Anzahl separate WC
1
Maklerprovision
2.00 MM
Kellerfläche
7 m²
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Fläche Balkon/Terasse
7 m²
Freiplatz
1
Anzahl Balkone/Terrassen
1
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Anzahl Stellplätze
1
 
 
Heizungsart
Etagenheizung
 
 
Befeuerung
Gas
 
 
Möbliert
Küche
 
 
Unterkellert
JA
 
 
Stellplatzart
Parkplatz
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
D
D
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
105,18
Klasse Heizwärmebedarf
D
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2,05
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D

Immobilienbeschreibung

Helle, sonnige Stadtwohnung im Grünen über den Dächern von Oberwart

In der Stadt wohnen, in einer sonnigen, lichtdurchfluteten Wohnung mit geräumigen Zimmern, zentral begehbar mit Rückzugsmöglichkeiten, am Balkon den Blick in den Park genießen, dem Vogelgezwitscher lauschen, Ruhelage und dennoch in der Nähe des Zentrums - dies bietet Ihnen diese Stadtwohnung.

Sie möchten mehr über diese Liegenschaft erfahren? Schicken Sie uns eine Anfrage, wir übersenden Ihnen gerne ein ausführliches Angebot. Gerne stehe ich Ihnen auch für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.
Bei uns dürfen Sie sich die besten Angebote herauspicken, Sie sollten nur der Erste sein - besuchen Sie uns jetzt auf www.IMMO-CONTRACT.com, dort finden Sie noch mehr attraktive Objekte.
Seien Sie der Erste!

Die Bezirkshauptstadt Oberwart bietet eine sehr gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, dem größten Einkaufszentrum des Südburgenlandes dem EO, Ärzten, dem Landeskrankenhaus, Schulen, Gastronomie, Wirtschaftsbetrieben, einem breitgefächerten Sport- und Freizeitaktivitätenangebot, Kultur und Kunst, der angrenzenden Thermen- und Golfregion und der wunderschön sanft schwingenden Hügellandschaft des Südburgenlandes. Die Autobahnanbindung Lafnitztal an die A2 ist in rund 10 Fahrtminuten erreichbar. Wien liegt rund 130km, Graz rund 90km entfernt.

Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Mag.Roswitha Koch, Tel. 050 450-745 oder 0676/ 841 420 745 gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 293,5 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 155,09 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 44,86
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Gesamtbetrag 493,45
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Heizwärmebedarf:105.18 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D
Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.05
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D

Lage - A - 7400 Oberwart, Burgenland

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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