Topas ImmoReal
Obere Hauptstraße 50, 7453 Steinberg-Dörfl, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Silvia Albrecht | Mail: s.albrecht@topas-immo.at | Tel: 0664/35 10 584

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Erdgeschosswohnung in A - 7442 Lockenhaus, Burgenland


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DRUCK

Referenz
  • 200683
Standort
  • A - 7442 Lockenhaus
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 63,00 m²
Zimmer
  • 2
Heizungsart
  • Zentralheizung
Gesamtbelastung: 567,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
63 m²
Gesamtbelastung
567,00
Anzahl Zimmer
2
Kaution
5.000,00
Anzahl Badezimmer
1
provisionspflichtig
Ja
Anzahl separate WC
1
Maklerprovision
2MM + Mwst
Küche
Einbauküche
Verkaufsstatus
Heizungsart
Zentralheizung
Zustand
 
 
sehr gut
 
Vollsaniert
Befeuerung
Gas
Alter
Neubau
Kategorie
Standard
Letzte Modernisierung
2020

Energiepass

Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
0,00
Klasse Heizwärmebedarf
iA
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0,00
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
iA
Gebäudeart
Wohngebäude

Immobilienbeschreibung

Bez. Oberpullendorf/Lockenhaus: Erstbezug Wohnung im Zentrum von Lockenhaus

(Top5)

Diese schöne Wohnung im EG bietet eine Fläche von ca. 63m² und teilt sich wie folgt auf:

Wohn-Esszimmer mit Küche, Speis, 1 Schlafzimmer, Badezimmer, separates WC. Ebenso steht eine ca. 5m² große Loggia zur Verfügung. Gas-ZH sowie Kellerabteil.

Es besteht die Option MIETE oder KAUF!

Die monatliche Miete beträgt 441 EUR, BK (inkl. Heizung, exkl. Strom) ca. 126 EUR

Gesamtmiete 567 EUR

Ablöse ca. 5000 EUR

Der Verkaufspreis beträgt 138.000 EUR zzgl. Inventar (ca 5000 EUR)

Jeder Wohnung stehen 2 PKW-Abstellplätze auf asphaltierter Fläche zur Verfügung.

In unmittelbarer Nähe befindet sich der Hauptplatz, sowie Lebensmittelgeschäft, Fleischerei, Bank, Apotheke… alles in Gehweite!

Provision: 2 BMM (bei Miete) bzw. 3% vom Kaufpreis + 20% Mwst
Kaution: 3MM

Energieausweis in Arbeit!!! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Lagebeschreibung

Zentrale Lage

Lage - A - 7442 Lockenhaus, Burgenland

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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