IMMO-CONTRACT Wien, Maklergesellschaft m.b.H.
Landesgerichtsstr. 6, 1010 Wien, Österreich


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Einladende 2-Zimmer Wohnung mit Weitblick inkl. Kellerabteil, KFZ Stellplatz

Wohnung in Quergasse, A - 7123 Mönchhof, Burgenland


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DRUCK

Referenz
  • 32657
Standort
  • Quergasse
  • A - 7123 Mönchhof
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 67,00 m²
Zimmer
  • 2
Heizungsart
  • Zentralheizung
Gesamtbelastung: 602,98 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
67 m²
Gesamtbelastung
602,98
Anzahl Zimmer
2
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Badezimmer
1
Nebenkosten
151,18
Anzahl separate WC
1
Kaution
2.000,00
Kellerfläche
2,70 m²
Maklerprovision
1.00 MM
Anzahl Stellplätze
2
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Heizungsart
Zentralheizung
Freiplatz
2
Befeuerung
Gas
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Kamin
Ja
Mindestmietdauer
3 JAHRE
Möbliert
Küche
Maximale Mietdauer
5 JAHRE
Unterkellert
JA
 
 
Stellplatzart
Parkplatz
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
54,03
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1,01
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
B
ACHTUNG: Die oben angegebenen Klassen weichen von den aus den Werten ermittelten links angezeigten Klassen ab. Bitte beachten sie dies im Falle einer Kontaktaufnahme.

Immobilienbeschreibung

In diesem angenehmen Wohnhaus mit nur 8 Wohneinheiten liegt diese moderne und gut geschnittene Wohnung im 1 OG zum Toppreis inkl. neuwertiger Küche.


Elegante Standardausführung
- Vorzimmer
- 1 Bad mit Dusche, WC
- Abstellraum
- separate Küche
- Wohnzimmer
- 1 Schlafzimmer


Zur Wohnung gehört eine neue Küche, ein Kellerabteil und ein Autoabstellplatz

Die Gesamtmiete inklusive Betriebskosten EUR 632,98.- Brutto und das Heizkosten-Akonto beträgt EUR 82,46.- Brutto.
Strom wird nach Eigenbedarf extra verrechnet.

Mönchhof ist im wahrsten Sinne des Wortes das Tor zum Seewinkel und verfügt über eine gute Bahnverbindung nach Wien. Busverbindung nach Frauenkirchen und Neusiedl am See nur wenige Meter entfernt.
Durch die Anbindung an die A4 ist diese Ortschaft mit dem Auto leicht erreichbar und liegt in unmittelbarer Nähe der St. Martins Therme.
Die ländliche Idylle lockt unzählige Gäste an; sei es um im Kur- und Erholungszentrum Marienkron in körperlicher und seelischer Hinsicht Ruhe und Erholung zu tanken
oder um in den vielen Buschenschenken die Mönchhofer Spitzenweine zu verkosten.

Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Jutta Bareis, Tel. 050/450-678 oder 0676/841 420-678
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 410,73 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 137,44 zzgl 10% USt.
Heizkosten 68,72 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 68,55
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Gesamtbetrag 685,44
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Heizwärmebedarf:54.03 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.01
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:B

Lage - A - 7123 Mönchhof, Burgenland

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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