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Wohnen mit Flair

Etagenwohnung in A - 7100 Neusiedl am See, Burgenland


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DRUCK

Referenz
  • 339907
Standort
  • A - 7100 Neusiedl am See
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 63,00 m²
Zimmer
  • 2
Baujahr
  • 2018
Heizungsart
  • Zentralheizung
Gesamtmiete (inkl MWSt): 869,42 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
63 m²
Gesamtbelastung
869,42
Freifläche
66 m²
Gesamtbelastung (exkl MWSt)
790,38
Mehrwertsteuer
79,04
Anzahl Zimmer
2
Gesamtmiete (inkl MWSt)
869,42
Anzahl Schlafzimmer
1
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Badezimmer
1
Mehrwertsteuer
79,04
Anzahl separate WC
1
Miete (exkl MWSt)
613,52
MWSt Gesamtsumme Mietkosten
61,35
Gartenfläche
40,50 m²
Kaltmiete
674,87
Anzahl Terrassen
1
Netto Kaltmiete
613,52
Anzahl Stellplätze
1
Hauptmietzins (exkl MWSt)
613,52
MWSt Hauptmietzins
61,35
Bad
Dusche
Betriebkosten (exkl MWSt)
176,86
Betriebskosten MWSt
17,69
Küche
Einbauküche
 
Offen
Nebenkosten
176,86
Boden
Parkett
Maklerprovision
2 MM
Heizungsart
Zentralheizung
Sonstige
 
Platzart
SONSTIGES
Stellplatzmiete
0,00
Anzahl
1
Gartennutzung
Ja
Verkaufsstatus
OFFEN
Distanzen
 
KINDERGAERTEN
1.00 km
GRUNDSCHULE
0.85 km
AUTOBAHN
6.00 km
HAUPTSCHULE
0.85 km
Baujahr
2018

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
E
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
159,00
Klasse Heizwärmebedarf
F
ACHTUNG: Die oben angegebenen Klassen weichen von den aus den Werten ermittelten links angezeigten Klassen ab. Bitte beachten sie dies im Falle einer Kontaktaufnahme.

Immobilienbeschreibung

Das geschichtsträchtige und denkmalgeschützte Schloß Neusiedl bietet Wohnen mit einem Hauch von Luxus.

Betritt man den idyllischen Innenhof, eröffnet sich eine andere Welt. Man fühlt sich wie ein Schloßherr, der auf den Parkwegen lustwandelt.

Die Wohnungen mit den überdurchschnittlichen Raumhöhen versprühen ihren eigenen Charme. Alle Wohnungen sind mit vom Tischler maßgefertigten Küchenzeilen, Parkettböden (Wohnräume) und Feinsteinzeug (Naßräume) ausgestattet. Die Bäder verfügen über hochwertige Armaturen und Waschmaschinenanschluss. Ein Kabel-Plus Anschluß ist vorhanden.

In beinahe allen Einheiten sind entweder ein Garten, eine Loggia, eine Terrasse oder ein Balkon vorhanden. Die Wohnungen sind mit Fernwärme beheizt. Zu jeder Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz.

UNBEFRISTETE VERMIETUNG! Zweitwohnsitz möglich.

Zur Wohnung gehört ein Kfz-Stellplatz. Auch als Zweitwohnsitz geeignet.

Lagebeschreibung

Die Lage könnte nicht besser sein. Unweit vom Neusiedler Strandbad und der beliebten Mole West findet man hier alles, was das Herz begehrt und man fürs tägliche Leben braucht.
Die Bahnstation Seebad ist fußläufig erreichbar, die Autobushaltestelle liegt direkt vor dem Haupttor. Kindergarten, Schulzentrum und Supermärkte sind ebenfalls in unmittelbarer Umgebung.

Lage - A - 7100 Neusiedl am See, Burgenland

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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