'Donau-Immobilien' Mag. Thomas Fürstl GmbH & Co KG
Schwedengasse 1a, 3500 Krems, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Thomas Mario Mehsam | Mail: t.mehsam@donauimmo.at | Mobil: 0699/ 111 898 63

RESERVIERT!!4-Zimmer, Raumaufteilung fabelhaft! Lage Super - Seenähe! WG-tauglich!

Etagenwohnung in A - 7100 Neusiedl am See, Burgenland


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Referenz
  • 29742
Standort
  • A - 7100 Neusiedl am See
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 100,00 m²
Zimmer
  • 4
Heizungsart
  • Etagenheizung
Gesamtbelastung: 842,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Neusiedl am See, ist fallend ca. -6%
Der gesamte Bezirk Neusiedl am See entwickelt sich ähnlich ca. -5%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
100 m²
Gesamtbelastung
842,00
Anzahl Zimmer
4
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Badezimmer
1
Mietpreis pro m2
7,00
Anzahl separate WC
1
Kaltmiete
765,45
Kellerfläche
8 m²
provisionspflichtig
Ja
Fläche Balkon/Terasse
18 m²
Maklerprovision
1 Bruttomonatsmiete zzgl. 20% USt.
Bad
Wanne
Maximale Mietdauer
3 JAHRE
Küche
Einbauküche
Zustand
VOLL_SANIERT
Boden
Laminat
 
 
Heizungsart
Etagenheizung
 
 
Befeuerung
Gas
 
 
WG-Geeignet
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
E
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
193,00
Klasse Heizwärmebedarf
E
Gültig bis
22.05.2022
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Neu adaptierte Mietwohnung in Seenähe, welche 2013 komplett saniert wurde.

Die Bodenbeläge wurden erneuert, wobei man in den Schlaf- und Wohnräumen einen wunderschönen hochwertigen Laminatboden findet.

Gangbereich sowie das Badezimmer wurden ebenfalls neu verfliest.

Neben der Heizung wurde auch die Elektroinstallation auf den neuesten Stand gebracht, welche in punkto Komfort keine Wünsche offen lässt.

 

Raumaufteilung:

- Küche

- Bad

- Schlafzimmer 1

- Schlafzimmer 2

- Wohnzimmer

- Arbeitszimmer

- kleiner Abestellraum

- toller Balkon (ca. 18m²)

 

Wem das Kellerabteil zu klein ist (ca. 8m²), der kann noch Teile des Dachbodens als Abstellmöglichkeit mitbenützen.

Der Dachboden ist von der Wohnung aus zentral begehbar.


Sonstige Ausstattung:

- WLAN im Mietpreis inkludiert

- Kabelfernsehen im Mietpreis inkludiert

- Fenster mit Jalousien und Fliegengittern


Ich würde mich freuen, Ihnen diese tolle Objekt präsentieren zu dürfen!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m

Kinder & Schulen
Kindergarten <1.000m
Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Einkaufszentrum <3.500m
Bäckerei <1.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Post <500m
Polizei <5.500m
Geldautomat <2.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.500m
Bahnhof <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lagebeschreibung

Seenähe, Schulen und Kindergärten nur wenige Gehminuten entfernt.

Lage - A - 7100 Neusiedl am See, Burgenland

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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