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hübsche Singlewohnung mit Flair

Erdgeschosswohnung in A - 7100 Neusiedl am See, Burgenland


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DRUCK

Referenz
  • 292011
Standort
  • A - 7100 Neusiedl am See
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 36,00 m²
Nutzfläche
  • 49,00 m²
Zimmer
  • 2
Heizungsart
  • Fernwärme
Gesamtmiete (inkl MWSt): 571,20 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
36 m²
Gesamtbelastung
571,20
Nutzfläche
49 m²
Gesamtbelastung (exkl MWSt)
519,27
Mehrwertsteuer
51,93
Anzahl Zimmer
1,50
Gesamtmiete (inkl MWSt)
571,20
Anzahl Schlafzimmer
1
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Badezimmer
1
Mehrwertsteuer
51,93
Gartenfläche
20 m²
Miete (exkl MWSt)
419,43
MWSt Gesamtsumme Mietkosten
41,94
Fläche Balkon/Terasse
13 m²
Kaltmiete
461,37
Anzahl Terrassen
1
Netto Kaltmiete
419,43
Anzahl Stellplätze
1
Hauptmietzins (exkl MWSt)
419,43
MWSt Hauptmietzins
41,94
Bad
Dusche
Betriebkosten (exkl MWSt)
99,84
Betriebskosten MWSt
9,98
Küche
Einbauküche
 
Offen
Nebenkosten
99,84
Boden
Parkett
Maklerprovision
2 MM
Heizungsart
Fernwärme
Freiplatz
 
Stellplatzmiete
0,00
Anzahl
1
Kabel /Sat-TV
Ja
Als Ferienimmobilie geeignet
Ja
Barrierefrei
Ja
Verkaufsstatus
OFFEN
Gartennutzung
Ja
 
 
Distanzen
 
KINDERGAERTEN
1.00 km
GRUNDSCHULE
0.85 km
EINKAUFSMOEGLICHKEITEN
1.00 km
AUTOBAHN
6.00 km
HAUPTSCHULE
0.85 km
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
E
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
159,00
Klasse Heizwärmebedarf
F
ACHTUNG: Die oben angegebenen Klassen weichen von den aus den Werten ermittelten links angezeigten Klassen ab. Bitte beachten sie dies im Falle einer Kontaktaufnahme.

Immobilienbeschreibung

Das geschichtsträchtige und denkmalgeschützte Schloß Neusiedl bietet Wohnen mit einem Hauch von Luxus.

Betritt man den idyllischen Innenhof, eröffnet sich eine andere Welt. Man fühlt sich wie ein Schloßherr, der auf den Parkwegen lustwandelt.

Die Wohnungen mit den überdurchschnittlichen Raumhöhen versprühen ihren eigenen Charme. Alle Wohnungen sind mit vom Tischler maßgefertigten Küchenzeilen, Parkettböden (Wohnräume) und Feinsteinzeug (Naßräume) ausgestattet. Die Bäder verfügen über hochwertige Armaturen und Waschmaschinenanschluss. Ein Kabel-Plus Anschluß ist vorhanden.

In beinahe allen Einheiten sind entweder ein Garten, eine Loggia, eine Terrasse oder ein Balkon vorhanden. Die Wohnungen sind mit Fernwärme beheizt. Zu jeder Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz.

UNBEFRISTETE VERMIETUNG! Zweitwohnsitz möglich.

ES STEHEN MEHRERE WOHNUNGEN IN UNTERSCHIEDLICHEN GRÖSSEN ZUR VERFÜGUNG, eine davon ist zB:

HAUS 3, TOP 5: SINGLEWOHNUNG MIT FLAIR

Durch den zur Wohnung gehörenden Garten gelangt man in den Vorraum. Hier ist mit Schiebetüren ein kleiner Schlafraum abgetrennt. Das Wohnzimmer mit offener Küche ist süd-ostseitig ausgerichtet. Das Bad ist mit modernem Feinsteinzeug verfliest und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss.

Lagebeschreibung

Die Lage könnte nicht besser sein. Unweit vom Neusiedler Strandbad und der beliebten Mole West findet man hier alles, was das Herz begehrt und man fürs tägliche Leben braucht.
Die Bahnstation Seebad ist fußläufig erreichbar, die Autobushaltestelle liegt direkt vor dem Haupttor. Kindergarten, Schulzentrum und Supermärkte sind ebenfalls in unmittelbarer Umgebung.

Lage - A - 7100 Neusiedl am See, Burgenland

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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