IMMO-CONTRACT Maklergesellschaft m.b.H.
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Atemberaubendes Ambiente und unendlich viel Platz

Erdgeschosswohnung in A - 7100 Neusiedl am See, Burgenland


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DRUCK

Referenz
  • 341519
Standort
  • A - 7100 Neusiedl am See
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 84,78 m²
Zimmer
  • 2
Baujahr
  • 2018
Heizungsart
  • Zentralheizung
Gesamtmiete (inkl MWSt): 950,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
84,78 m²
Gesamtbelastung
950,00
Freifläche
6,24 m²
Gesamtbelastung (exkl MWSt)
863,64
Mehrwertsteuer
86,36
Anzahl Zimmer
2
Gesamtmiete (inkl MWSt)
950,00
Anzahl Schlafzimmer
1
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Badezimmer
1
Mehrwertsteuer
86,36
Anzahl separate WC
1
Miete (exkl MWSt)
681,61
MWSt Gesamtsumme Mietkosten
68,16
Gartenfläche
23 m²
Kaltmiete
749,77
Fläche Balkon/Terasse
23 m²
Netto Kaltmiete
681,61
Anzahl Terrassen
1
Hauptmietzins (exkl MWSt)
681,61
MWSt Hauptmietzins
68,16
Bad
Wanne
 
Fenster
Betriebkosten (exkl MWSt)
182,03
Betriebskosten MWSt
18,20
Küche
Einbauküche
 
Offen
Nebenkosten
182,03
Boden
Parkett
Maklerprovision
2 MM
Heizungsart
Zentralheizung
Verkaufsstatus
OFFEN
Kabel /Sat-TV
Ja
Baujahr
2018
Gartennutzung
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
E
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
159,00
Klasse Heizwärmebedarf
F
ACHTUNG: Die oben angegebenen Klassen weichen von den aus den Werten ermittelten links angezeigten Klassen ab. Bitte beachten sie dies im Falle einer Kontaktaufnahme.

Immobilienbeschreibung

Das geschichtsträchtige und denkmalgeschützte Schloß Neusiedl bietet Wohnen mit einem Hauch von Luxus.

Betritt man den idyllischen Innenhof, eröffnet sich eine andere Welt. Man fühlt sich wie ein Schloßherr, der auf den Parkwegen lustwandelt.

Die Wohnungen mit den überdurchschnittlichen Raumhöhen versprühen ihren eigenen Charme. Alle Wohnungen sind mit vom Tischler maßgefertigten Küchenzeilen, Parkettböden (Wohnräume) und Feinsteinzeug (Naßräume) ausgestattet. Die Bäder verfügen über hochwertige Armaturen und Waschmaschinenanschluss. Ein Kabel-Plus Anschluß ist vorhanden.

In beinahe allen Einheiten sind entweder ein Garten, eine Loggia, eine Terrasse oder ein Balkon vorhanden. Die Wohnungen sind mit Fernwärme beheizt. Zu jeder Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz.

UNBEFRISTETE VERMIETUNG! Zweitwohnsitz möglich.

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Lagebeschreibung

Die Lage könnte nicht besser sein. Unweit vom Neusiedler Strandbad und der beliebten Mole West findet man hier alles, was das Herz begehrt und man fürs tägliche Leben braucht.
Die Bahnstation Seebad ist fußläufig erreichbar, die Autobushaltestelle liegt direkt vor dem Haupttor. Kindergarten, Schulzentrum und Supermärkte sind ebenfalls in unmittelbarer Umgebung.

Lage - A - 7100 Neusiedl am See, Burgenland

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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