IMMO AGENCY GmbH
Nikolsdorfer Gasse 7-11/17, 1050 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Andrea Absatz | Mail: absatz@immoagency.at | Mobil: +43 699 192 17 622

ACHTUNG: Singles und Studenten

Etagenwohnung in A - 7093 Jois, Burgenland


MERKEN

DRUCK

5 Bilder
Referenz
  • abs 19830
Standort
  • A - 7093 Jois
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 85,00 m²
Zimmer
  • 1
Baujahr
  • 0
Heizungsart
  • Gaszentralheizung
Gesamtbelastung: 668,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Jois, ist steigend ca. 21%
Der gesamte Bezirk Neusiedl am See entwickelt sich ähnlich ca. 9%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Preisentwicklung in der Umgebung von Jois

OrtPreisDistanz
Winden am See - 7092 5%6 km
Neusiedl am See - 7100 8%6 km
Bruckneudorf - 2460 19%7 km
Mönchhof - 7123 -1%19 km
Donnerskirchen - 7082 6%19 km

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
85 m²
Gesamtbelastung
668,00
Anzahl Zimmer
1
Preis zzgl MWSt
Nein
Anzahl Badezimmer
1
Netto Kaltmiete
491,00
Anzahl separate WC
1
Kaution
1.590,00
Heizungsart
Gaszentralheizung
Maklerprovision
2 BMM zzgl. 20% USt
Möbliert
Küche
Maximalmietdauer
5 Jahre
 
 
Baujahr
0
 
 
Alter
Neubau

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
E
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
162,00
Klasse Heizwärmebedarf
E
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0,00
Gültig bis
06.12.2021
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

<br>Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit<br>gerne zur Verfügung: Frau Andrea Absatz +43 699 192 17 622<br><br>Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download<br>finden Sie auf unserer Homepage! <a href='http://www.immoagency.at' target='_blank'>www.immoagency.at</a><br>___________________________________<br><br>
In Jois am Neusiedler See wird diese schöne helle 1-Zimmer/Küche-Wohnung vermietet. Sie liegt in unmittelbarer Nähe zum Neusiedler See und wurde 2013 komplett renoviert.

Sie bietet auf einer Wohnfläche von ca. 85m2


großer geräumiger Vorraum

1 großes Zimmer

1 kleiner Raum mit separatem Vorraum: gut geeignet z.B. als Büro

große Küche mit Küchenzeile und Platz für einen separaten Essbereich

Bad mit Dusche und WC


Die Räume sind zentral begehbar, die Wohnung wird bis auf die Küchenzeile unmöbliert vermietet und eignet sich hervorragend für Singles, Studenten und Pensionisten.

Aufgrund seiner direkten Lage zum See ist die Wohnung auch herrvorragend als Wochenenddomizil (dann auch für eine kl. Familie mit 1 Kind ) für alle Wassersportbegeisterten und Liebhaber des Sees geeignet.

Die monatliche Miete ist unschlagbar günstig. Sie beträgt inkl. BK, inkl. Heizung, inkl. Wasser, inkl. Strom inkl. Kabelfernsehen und inkl. USt    NUR € 795,--.

Haustiere sind prinzipiell erlaubt, müssen aber vorher mit dem Vermieter abgestimmt werden.<br />



Entfernung zum Neusiedler See ca. 1km

zum Bahhof: wenige Gehminuten

die Schul- und Einkaufsstadt Neusiedl am See ist 3 km entfernt

das Outletcenter Parndorf erreichen Sie in 10 Autominuten

1/2 stünidge Busverbindung nach Eisenstadt


Jois liegt inmitten von Weingärten und ist mittlerweile einer der bekanntesten Weinbauorte des nördl. Burgenlandes. Hier wird Geselligkeit sehr groß geschrieben und auch als Fremder findet man sehr rasch Anschluss. Über das Jahr verteilt gibt es viele Veranstaltungen und jeder der mitmachen möchte ist herzlichst willkommen. Volksschule und Kindergarten sind im Ort vorhanden, ebenso ist sowohl für die Nahversorgung als auch seitens der Gastronomie sehr gut für das leibliche Wohl gesorgt. Öffentliche Busverbindung u.a. nach Eisenstadt (ca. 25 min. Fahrt) runden das Gesamtbild Jois ab.

Energieausweis: HWB-ref=162,5 kWh/m2a

Ich würde mich sehr freuen Ihnen diese hübsche Wohnung persönlich zeigen zu dürfen und erwarte gerne Ihren Anruf zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines: Andrea Absatz, 0699 192 17 622

Lage - A - 7093 Jois, Burgenland

Ortsmitte
|
Standort der Immobilie

© 2015 
Immobilie anfragen