IMMO-CONTRACT Baden Maklergesellschaft m.b.H.
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Ihr Ansprechpartner:
Cornelia Langer | Mail: cornelia.langer@immo-contract.com | Tel.: +43 664 88971634

Wohlfühlgarconniere mit wunderbarem Ausblick!

Wohnung in A - 7000 Eisenstadt, Burgenland


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Referenz
  • 3020
Standort
  • A - 7000 Eisenstadt
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 38,69 m²
Zimmer
  • 2
Baujahr
  • 1970
Heizungsart
  • Zentralheizung
Gesamtbelastung: 440,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
38,69 m²
Gesamtbelastung
440,00
Anzahl Zimmer
1,50
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Badezimmer
1
Nebenkosten
92,16
Kellerfläche
5 m²
Maklerprovision
1.152,00
 
inkl MWSt
Heizungsart
Zentralheizung
Maklerprovision enth MWSt
Ja
Möbliert
Küche
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Unterkellert
JA
Mindestmietdauer
3.5 JAHRE
 
 
Baujahr
1970

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
72,00
Klasse Heizwärmebedarf
C

Immobilienbeschreibung

Diese Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße in Eisenstadt. Dank der großen Fensterfront im Wohnraum, wird eine angenehme Wohlfühlatmosphäre vermittelt. Die Küche ist bereits eingerichtet und ein Eßtisch steht ebenso zur Verfügung. Hinzu kommen ein Schreibtisch und ein großer Kasten.
Die Küche ist seitlich, in einer verlängerten Nische untergebracht. Sodaß Wohnraum und Küche optisch etwas getrennt sind.
Weiters gibt es noch einen Vorraum und ein Badezimmer mit Waschmaschinenanschluß und WC.

Beheizt wird die Wohnung über eine Hauszentralheizung. Die Heizkosten sind nach Anteilen aufgeteilt. Bei dieser Wohnung kommen EUR 40,- an Heizkosten hinzu.

Infrastrukturell wird alles geboten, was benötigt wird. In unmittelbarer Umgebung gibt es Supermärkte, Möbelhäuser, einen Baumarkt, Tankstellen, uvm. Weiters gibt es noch ein Einkaufszentrum und natürlich auch Schulen, Kindergärten, ect.
Die nahegelegene Autobahnauffahrt (A3) rundet das Angebot ab.
Direkt vor dem Haus gibt es eine Autobushaltestelle.

Das Fenster bietet einen wunderbaren Panoramaausblick!
Ein sauberes Kellerabteil und ein Parkplatz zählen außerdem noch zu diesem Angebot.

Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:
Miete inkl Ust.: EUR 347,84
Betriebskosten inkl. Ust.: EUR 92,16
Heizkosten inkl. Ust.: EUR 40,-
sohin gesamt: EUR 480,-

Der Mietvertrag würde auf 3,5Jahre ausgestellt, mit Möglichkeit auf Verlängerung. Bei Mietvertragsunterzeichnung wären folgende Zahlungen zu entrichten:
- 3 BMM Kaution
- 2 BMM Provision zuzügl. 20% Ust.
- KEINE ABLÖSE!
- die 1. (evt. anteilige) Monatsmiete


Wenn Sie die Wohnung interessiert, freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme! Bei Onlineanfragen bitte unbedingt Adressdaten dazuschreiben.

Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Cornelia LANGER 02252/88300 4070 oder 0664/889 716 34 gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK
www.IMMO-CONTRACT.com

Lage - A - 7000 Eisenstadt, Burgenland

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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