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Traumhafte DG-Wohnung - Wohnen und Arbeiten miteinander verbinden

Maisonette in A - 7000 Eisenstadt, Burgenland


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DRUCK

Referenz
  • 32109
Standort
  • A - 7000 Eisenstadt
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 200,00 m²
Zimmer
  • 5
Heizungsart
  • Zentralheizung
Gesamtbelastung: 1.349,94 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
200 m²
Gesamtbelastung
1.349,94
Anzahl Zimmer
5
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Badezimmer
1
Nebenkosten
217,38
Anzahl separate WC
1
Kaution
4.050,00
Fläche Balkon/Terasse
24 m²
Maklerprovision
2.00 MM
Anzahl Balkone/Terrassen
1
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Heizungsart
Zentralheizung
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Befeuerung
Gas
Mindestmietdauer
3 JAHRE
Möbliert
Küche
Maximale Mietdauer
5 JAHRE

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
E
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
185,00

Immobilienbeschreibung

Wohntraum mit Blick auf die Fußgängerzone Eisenstadt

Diese wunderschöne renovierte Wohnung im Stadtzentrum von Eisenstadt lässt auch für größere Familien keine Wünsche offen. Auf einer gesamten Fläche von ca. 200 m², aufgeteilt auf zwei Ebenen finden sich insgesamt 5 große Zimmer.
Das Erdgeschoß besteht aus einem Vorraum, zwei Zimmern sowie einem Technikraum. Über die Treppe erreichen Sie das Obergeschoß mit Küche, offenen Wohn- u. Essbereich sowie zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein WC. Beheizt wird die Wohnung über eine Gasheizung.
Die Küche ist mit allen notwendigen Geräten voll ausgestattet und erlaubt es auch ambitionierten Köchen ihrem Hobby zu frönen. Im äußerst großzügigen Badezimmer gibt es neben Badewanne und Dusche zwei Waschbecken. Die Toilette befindet sich in einem separaten Raum. Komplettiert wird die Wohnung durch eine südseitig gelegene Terrasse mit einer Größe von 24 m². Die großzügige Terrasse, hofseitig gelegen, bietet genug Platz für schöne Stunden in der warmen Jahreszeit.
Durch die perfekte Aufteilung der Räume auf zwei Ebenen könnte man Wohnen und Arbeiten auch sehr gut miteinander verbinden.

Eisenstadt, klein aber fein, ist eine stetig wachsende Gemeinde. Die vielen kulturellen Einrichtungen, Schloss Esterházy, die Fußgängerzone mit ihren gemischten Gewerbebetrieben lassen das Wohnen in dieser Stadt zu einem besonderen Erlebnis werden.
Reichlich vorhandene Infrastruktur ermöglicht kurze Einkaufswege, Ämter und Schulen sind leicht erreichbar. Leben in einer schönen Wohngegend mit hoher Lebensqualität.

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Für weitere Informationen, Besichtigungen steht Ihnen Bettina Stix unter 050 450-650 oder 0676/841 420 656 gerne zur Verfügung.
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1029,6 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 197,62 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 122,72
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Gesamtbetrag 1349,94
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Heizwärmebedarf:185.0 kWh/(m²a)

Lage - A - 7000 Eisenstadt, Burgenland

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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