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Andrea Absatz | Mail: absatz@immoagency.at | Mobil: +43 699 192 17 622

Romantische Singelwohnung für 2

Etagenwohnung in A - 7082 Donnerskirchen, Burgenland


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Referenz
  • abs 23034
Standort
  • A - 7082 Donnerskirchen
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 45,00 m²
Zimmer
  • 2
Baujahr
  • 0
Heizungsart
  • Elektro
Gesamtbelastung: 490,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Donnerskirchen, ist fallend ca. -4%
Anders als in Donnerskirchen ist der Preis von Immobilien im Bezirk Eisenstadt-Umgebung gestiegen ca. 3%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
45 m²
Gesamtbelastung
490,00
Anzahl Zimmer
2
Preis zzgl MWSt
Nein
Anzahl Badezimmer
1
Netto Kaltmiete
445,00
Anzahl separate WC
1
Kaution
1.470,00
Heizungsart
Elektro
Maklerprovision
2 BMM zzgl. 20% USt
Möbliert
voll möbliert
Maximalmietdauer
5 Jahre
 
 
Baujahr
0
 
 
Alter
Neubau

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
97,00
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0,00
Gültig bis
11.03.2025
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

<br>Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit<br>gerne zur Verfügung: Frau Andrea Absatz +43 699 192 17 622<br><br>Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download<br>finden Sie auf unserer Homepage! <a href='http://www.immoagency.at' target='_blank'>www.immoagency.at</a><br>___________________________________<br><br>
Donnerskirchen ist ein malerischer Ort am Fuße des Leithagebirges und die Heimatstadt der burgenländischen Weinkönigin.

Hier wartet eine kleine, romantische Wohnung auf ihren neuen Mieter. Die Wohnung ist im gemütlichen Landhausstil eingerichet und strahlt viel Wärme und Behaglichkeit aus.

Ursprünglich wurde sie als Ferienwohnung genutzt und ist daher in einem Topzustand. Sie besteht aus einer kleinen Küche mit separatem Essplatz, gleich daran angeschlossen das Wohnzimmer, weiters aus Bad, WC und Schlafzimmer. Derzeit werden beide Räume als Schlafzimmer genutzt, das Bett im Wohnzimmer wird aber auf Wunsch gerne entfernt.

Die Wohnung ist ideal für alle Ruhesuchenden, die jedoch die Nähe zur Stadt  (Eisenstadt in ca.10 Fahrminuten) oder entsprechende Einkaufsmöglichkeiten (Outletcenter Parndorf) nicht missen möchten. Auch in der Wiener Innenstadt ist man über die nahegelegene A4 oder A3 in ca. 40 min. Für die Nahversogung ist natürlich ebenso gesorgt und im Ort gibt es u. a. Arzt, Apotheke und Post. Waschmaschine und Wäschetrockner sind in einer separaten Waschküche untergebracht und können gegen eine kleine Gebühr mitbenützt werden.

Haustiere sind erlaubt.<br />


Als Highlight beitet diese Wohnung über einen kleinen Vorraum den direktenZugang zu einem kleinen, ruhigen Cafe mit einem gemütlichen Wintergarten und Gastgarten, sowie die Mitbenützung des Gartens allgemein.

Für weitere Auskünfte stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung: absatz@immoagency.at oder  +43 699 19217622

Lage - A - 7082 Donnerskirchen, Burgenland

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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