Topas ImmoReal
Obere Hauptstraße 50, 7453 Steinberg-Dörfl, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Silvia Albrecht | Mail: s.albrecht@topas-immo.at | Tel: 0664/35 10 584

Neu renovierte Mietwohnung mit Garten

Erdgeschosswohnung in A - 7061 Trausdorf an der Wulka, Burgenland


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DRUCK

Referenz
  • 200694b
Standort
  • A - 7061 Trausdorf an der Wulka
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 78,00 m²
Grundstücksfläche
  • 40,00 m²
Zimmer
  • 3
Heizungsart
  • Zentralheizung
Gesamtbelastung: 810,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr hier im Bezirk Eisenstadt-Umgebung ist fallend ca. -9%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
78 m²
Gesamtbelastung
810,00
Anzahl Zimmer
3
Kaution
2.430,00
Anzahl Badezimmer
1
Provision (exkl MWSt)
2,00
Anzahl separate WC
1
Zustand
Modernisiert
 
Sehr gut
Grundstücksfläche
40 m²
Alter
Altbau
Bad
Dusche
Letzte Modernisierung
2021
Heizungsart
Zentralheizung
 
 
Befeuerung
Elektro
 
 
Kategorie
Standard
 
 
Bauweise
massiv
 
 
Stellplatzart
Parkplatz
 
 
Gartennutzung
Ja
 
 

Energiepass

Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
0,00
Klasse Heizwärmebedarf
iA
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0,00
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
iA
Gebäudeart
Wohngebäude

Immobilienbeschreibung

Bez. Eisenstadt: Traumwohnung mit Garten in Trausdorf

Langfristige Mieter gesucht

Bestehend aus:
Große Wohn-Essküche mit Ausgang in den ca. 40m² großen Garten, Küche, Badezimmer mit Dusche und WC, Wohnzimmer, Schlafzimmer. Über einige Stufen erreicht man das Kinderzimmer dieses hat jedoch nicht die Höhe als normale Räume.

Bei dieser Wohnung wird gerade alles neu gemacht daher keine Bilder.

Die Wohnung ist ab Juni beziehbar könnte aber sofort besichtigt werden.

Haustiere erlaubt (Hund oder Katze).

Beheizt wird Billigstrom-ZH

Vermietet wird zuerst auf 37 Monate mit Verlängerung.

Monatsmiete inkl. Betriebskosten € 810.- Strom ist separat

3 MM Kaution € 2430.-

Provision 2 MM plus 20 % MwSt

Energieausweis in Arbeit!!! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Lagebeschreibung

Ruhelage

Lage - A - 7061 Trausdorf an der Wulka, Burgenland

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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