Langer Immobilien KG
Neusiedler Straße 38, 7081 Schützen am Gebirge, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Sabine Langer | Mail: Sabine.Langer@LANGER-IMMOBILIEN.com | Mobil: +43 676 75 49 751

Nette 2 Zimmerwohnung mit großzügiger Loggia zu mieten!!!

Wohnung in A - 2491 Neufeld an der Leitha, Burgenland


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Referenz
  • 1655
Standort
  • A - 2491 Neufeld an der Leitha
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 69,17 m²
Zimmer
  • 2
Baujahr
  • ca. 1989
Heizungsart
  • Etagenheizung
Gesamtbelastung: 695,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr hier im Bezirk Eisenstadt-Umgebung ist fallend ca. -9%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
69,17 m²
Gesamtbelastung
695,00
Anzahl Zimmer
2
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Badezimmer
1
Maklerprovision
2.00 MM
Anzahl separate WC
1
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Kellerfläche
2,50 m²
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Fläche Balkon/Terasse
7,30 m²
Mindestmietdauer
4 JAHRE
Anzahl Balkone/Terrassen
1
Baujahr
ca. 1989
Heizungsart
Etagenheizung
 
 
Befeuerung
Gas
 
 
Möbliert
VOLL
 
 
Unterkellert
JA
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 
Gartennutzung
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
35,00
Klasse Heizwärmebedarf
B

Immobilienbeschreibung


- - - - SUPER LAGE - - - - GUTE INFRASTRUKTUR - - - -

In 3 Gehminuten beim Bahnhof, wo stündlich nach Wien eine Verbindung ist!


Die 69 m² Wohnung ist im 2. Stock ohne Lift und besteht aus:

Vorraum
extra WC
Bad mit Wanne
Abstellraum
Küche mit Essplatz
Wohnzimmer mit Ausgang auf die Loggia mit 7,3 m² und
Schlafzimmer mit kleinem angrenzenden Büro.

Warmwasser und Heizung steht mittels Gastherme zur Verfügung.
Strom und Gas ist nach Eigenverbrauch zu bezahlen.

Miete inkl. MWSt. und BK: € 695,--

Kaution 3 MM: € 2.085,--

Provision 2 MM: € 1.516,37

Mietdauer: 4 Jahre + Verlängerungsmöglichkeit

EIN ARBEITSNACHWEIS MUSS VORGELEGT WERDEN!

Neufeld bietet eine sehr gute Infrastruktur sowie gute öffentliche Verbindungen in alle Richtungen.

Für weitere Informationen sowie eine unverbindliche Besichtigung steht Ihnen

Sabine Langer unter 0676 75 49 751 oder per Email
Sabine.Langer@LANGER-IMMOBILIEN.com
sehr gerne auch am Wochenende zur Verfügung.

www.LANGER-IMMOBILIEN.com

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 631,82 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 63,18
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Gesamtbetrag 695
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Heizwärmebedarf:35.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B

Lage - A - 2491 Neufeld an der Leitha, Burgenland

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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