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Josef Reichl Gasse 7, 7000 Eisenstadt, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Michael Weiss | Mail: office@home-immo.at | Tel.: 02682 62869

Erstbezug nach Renovierung- Erdgeschoßwohnung in guter Lage

Erdgeschosswohnung in A - 2491 Neufeld an der Leitha, Burgenland


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DRUCK

8 Bilder
Referenz
  • OLIN201609141311140172e974ba433
Standort
  • A - 2491 Neufeld an der Leitha
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 60,00 m²
Zimmer
  • 2
Heizungsart
  • Etagenheizung
Gesamtbelastung: 560,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
60 m²
Gesamtbelastung
560,00
Anzahl Zimmer
2
Netto Kaltmiete
560,00
Anzahl Schlafzimmer
1
Heizkosten enthalten
Nein
Anzahl Badezimmer
1
provisionspflichtig
Ja
Anzahl Balkone
1
Maklerprovision
2 Monatsmieten
 
mit MWSt
Küche
Einbauküche
Zustand
TEIL_VOLLRENOVIERT
Heizungsart
Etagenheizung
 
 
Befeuerung
Gas
 
 
Unterkellert
JA
 
 
Rollstuhlgerecht
Nein
 
 
Stellplatzart
Parkplatz
 
 

Energiepass

Endenergiebedarf
32,63
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Diese 60m² Wohnung verfügt über einen 8m² großen Balkon welcher komplett mit einer Glasfront verschliesbar ist.
Auf diesen Balkon genießen Sie absolute Ruhe.

Die Wohnung teilt sich wie folgt auf.
Alle Räume sind durch einen zentralen Flur begehbar. Eines der Highlight ist die sehr große Küche, welche sehr gepflegt ist. Der Geschirrspüler wurde erneuert. Hier findet sich auch Platz für einen Essplatz. Weiters gelang man in das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon. Das Badezimmer verfügt über Waschbecken und Badewanne, das WC ist extra.
Im Schlafzimmer bleibt ein großer Schrank.

In der kompletten Wohnung wurde der Boden (Laminat) neu verlegt und die Wände neu gestrichen. Alle Lampen wurden erneuert und die Fenster sind erst 5 Jahre alt und sind teilweise mit Fliegengitter veresehen. Alle Fenster sind mit Jalousien ausgestattet.
Kabelfernsehen ist in dieser Wohnung enthalten und der Stromkasten wurde erneuert.

Zugehörig zu diesem Angebot sind ein Kellerabteil, ein Fahrradkeller sowie ein PKW Abstellplatz.

Bitte beachten Sie, dass wir auf Grund der Nachweispflicht gegenüber Auftraggebern nur Anfragen mit vollständiger Angabe von Vor- und Nachname, Wohnadresse, Telefonnummer sowie E-Mail-Adresse berücksichtigen können.

Alle Angaben wurden uns vom Vermieter mitgeteilt, wir übernehmen für diese keinerlei Gewähr oder Haftung. Es gelten die unsere AGB, die auf unserer Homepage ersichtlich sind.

Für Fragen und Besichtigungswünsche stehen wir Ihnen unter 02682/62869 oder office@home-immo.at gerne zur Verfügung.
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Lagebeschreibung

Neufeld an der Leitha liegt im nördlichen Burgenland am Fluss Leitha nahe der Landeshauptstadt Eisenstadt. Der nordöstlich gelegene Neufelder See ist ein reizvolles künstliches Gewässer und nur 1 km von der Wohnung entfernt.

Im Südosten liegt der ebenfalls durch Kohleabbau entstandene Bauernsee.

Bahn: Der Neufelder Bahnhof ist Teil der Verbindung Gyor-Sopron-Ebenfurth (Raab-Ödenburg-Ebenfurth) und wird von der Raaberbahn AG betrieben. Damit ist auch eine direkte Verbindung mit dem Hauptbahnhof Wiener Neustadt, der Pottendorfer Linie und der Südbahn gegeben.

Straße: Die Regionalbusse (562/563) der Wiener Neustädter Stadtwerke stellen eine alternative, öffentliche Verbindung zwischen Wiener Neustadt und Eisenstadt dar. Durch die Anschlussstelle 30 (Hornstein) ist eine gute Anbindung an die Südost Autobahn (A3) gegeben.

Ausstattung

Jalousien an allen Fenstern
Neue Böden in der gesamten Wohnung
komplett, frisch ausgemalt
neuer Geschirrspüler
Glasfront am Balkon
Kabelfernsehen
Parkplatz
Kellerabteil
Alle Lampen neu

Lage - A - 2491 Neufeld an der Leitha, Burgenland

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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