Absolut Immobilien Real Estate GmbH
Schmittenstraße 4, 5700 Zell am See, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Ute Gassner | Mail: gassner@absolut-immobilien.com | Mobil: 0043 699 19033777

Sehr schöne, moderne Mietwohnung mit Seeblick in zentraler Lage in Zell/See. Ca. 94 m², 2 Sz, Balkon

Wohnung in A - 5700 Zell am See, Salzburg


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Referenz
  • 4785
Standort
  • A - 5700 Zell am See
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 94,00 m²
Zimmer
  • 3
Heizungsart
  • Fussbodenheizung
Kaltmiete: 1.034,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Zell am See, ist steigend ca. 9%
Der gesamte Bezirk Zell am See entwickelt sich ähnlich ca. 3%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
94 m²
Kaltmiete
1.034,00
Anzahl Zimmer
3
Hausgeld
320,00
Anzahl Schlafzimmer
2
Maklerprovision
1 Brutto-Monatsmiete zzgl. 20 % UST
Anzahl Badezimmer
1
Verkaufsstatus
OFFEN
Bad
Dusche
 
Wanne
Zustand
NEUWERTIG
Heizungsart
Fussbodenheizung
 
 
Stellplatzart
Tiefgarage
 
Parkplatz
 
 
Distanzen
 
KINDERGAERTEN
0.50 km
GRUNDSCHULE
0.50 km
REALSCHULE
0.50 km
GYMNASIUM
2.50 km
 
 
Ausblick
 
Blickrichtung
SEE
 
 

Immobilienbeschreibung

Wunderschöne neuwertige Mietwohnung in modernem Gebäude mit nur wenigen Wohneinheiten in Zell am See!

Die Wohnung befindet sich im 2. Stock und zeichnet sich durch ihre großzügige Gestaltung und ihre sehr zentrale Lage aus.
Schule, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, sowie sämtliche Dinge des täglichen Bedarfs, befinden sich im nahen Umfeld und sind somit in wenigen Minuten erreichbar.

Von der großen Wohnküche hat man Zugang auf die nach Süden ausgerichtete Loggia, von wo man einen schönen Blick auf den Zellersee und den Pfarrgarten hat, und die Sonnenstunden genießen kann.

Die Wohnung ist in einem Top Zustand und wird unmöbliert übergeben.
Ein Parkplatz in der Tiefgarage, oder ein Stellplatz im Freien kann eventuell dazu gemietet werden.

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt in schöner, zentraler aber trotzdem ruhiger Lage im Ortszentrum von Zell am See.
Der Zeller See ist nur ca. 50 m und die Talstation des City-Xpress ca. 600 m entfernt.

Auch die Fußgängerzone mit Restaurants, Cafés, Bars, Geschäften, Banken usw. erreichen Sie zu Fuß in nur wenigen Minuten!

Postbus und Bahn sind zu Fuß in ca. zehn Minuten erreichbar.

Ausstattung

Die Wohnung mit ca. 94 m² Wfl. befindet sich im 2. Stock und ist wie folgt eingeteilt:

- Garderobe
- große Wohnküche mit Ausgang auf die Loggia
- 1 Badezimmer mit Dusche und Badewanne, zwei Waschbecken,
und Handtuchtrockner
- separate Toilette
- Schlafzimmer mit Schrankraum
- Schlafzimmer
- Loggia

- Abstellraum im Keller

Sonstige Angaben

Zell am See und Kaprun, ist eine der bedeutendsten und familienfreundlichsten Urlaubsregionen in ganz Österreich - und gehört zu den Top-Adressen internationaler Erholungsziele.
Den Winterbesucher erwartet eine Fülle von Möglichkeiten- beispielsweise Langlaufen, Alpin- Skifahren, Rodeln oder Winterwandern.
Die Hausberge Kitzsteinhorn (3203 Meter- Gletscher Skigebiet), und Schmittenhöhe (1965 Meter) sind ein ideales Terrain für Abfahrten in tiefstem Pulverschnee.
132 Pistenkilometer und ein einzigartiges Angebot an Aktivitäten abseits der Piste machen die Region so vielfältig.
In den nächsten Jahren wird die Verbindung zwischen Zell am See und dem Schicirkus Saalbach-Hinterglemm realisiert!

Im Sommer laden zahlreiche Wander- und Spazierwege in der herrlichen Bergwelt zu Wanderungen ein. Für Abkühlung an heißen Sommertagen oder Wassersportarten lädt der Zeller See, welcher über Trinkwasserqualität verfügt, ein.

Für Freunde des Golfsports, lädt die Golfanlage des Golfclubs Zell am See – Kaprun, 36 Loch Anlage herzlich ein. Weitere 5 Anlagen befinden sich in nächster Nähe.
Die Tauern Spa World Kaprun ist eine absolute Bereicherung für die umliegenden Orte und seine Gäste. Gastronomie, 12 Outdoor und Indoor Wasserwelten, Saunalandschaften und Fitnesszonen stehen den Besuchern auf ca. 48.000 m² direkt vor Ort zur Verfügung.

Weitere Informationen über die Region:
Zell am See - 9640 Einwohner, Seehöhe 760 m,
Kaprun - 3000 Einwohner, Seehöhe 786 m.
Die nächsten Flughäfen sind: Salzburg 90 km,
Innsbruck 145 km,
München 207 km

www.zellkaprun.com
www.schmitten.at
www.kitzsteinhorn.at
www.vitality-world.com/kaprun

Lage - A - 5700 Zell am See, Salzburg

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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