Absolut Immobilien Real Estate GmbH
Schmittenstraße 4, 5700 Zell am See, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Simone Keijsers | Mail: keijsers@absolut-immobilien.com | Tel.: +43 (0) 660 - 691 89 33

Schöne, renovierte 3-Zimmer Mietwohnung in bester Lage von Zell am See/Zentrum! Ca. 67 m² Wohnfläche

Wohnung in A - 5700 Zell am See, Salzburg


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Referenz
  • 5223
Standort
  • A - 5700 Zell am See
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 67,00 m²
Zimmer
  • 3
Baujahr
  • 1904
Heizungsart
  • Zentralheizung
Gesamtbelastung: 820,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Zell am See, ist steigend ca. 1%
Der gesamte Bezirk Zell am See entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
67 m²
Gesamtbelastung
820,00
Anzahl Zimmer
3
Kaltmiete
580,00
Anzahl Schlafzimmer
1
Heizkosten enthalten
Ja
Anzahl Badezimmer
1
Hausgeld
240,00
Bad
Dusche
Maklerprovision
1 Bruttomonatsmiete + 20 % UST
Küche
Einbauküche
Verkaufsstatus
OFFEN
Heizungsart
Zentralheizung
Zustand
TEIL_VOLLSANIERT
Befeuerung
Gas
Baujahr
1904
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 
Distanzen
 
KINDERGAERTEN
0.70 km
GRUNDSCHULE
0.50 km
REALSCHULE
0.50 km
GYMNASIUM
1.50 km
 
 
Ausblick
 
Blickrichtung
BERGE
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
82,50
Klasse Heizwärmebedarf
D
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1,48
ACHTUNG: Die oben angegebenen Klassen weichen von den aus den Werten ermittelten links angezeigten Klassen ab. Bitte beachten sie dies im Falle einer Kontaktaufnahme.

Immobilienbeschreibung

Diese schöne, ca. 67 m² große Wohnung befindet sich im 2. Stock eines erst kürzlich renoviertem Hauses, in bester Zentrumslage von Zell am See!

Die gemütliche Wohnung in Zell am See wird zur Miete angeboten und besticht durch ihre zentrale Lage. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen, sowie Schilifte und Strandbäder sind fußläufig erreichbar.

Die Wohnung verfügt über eine geräumige Einteilung und ist ab sofort verfügbar!
Sie wurde im Zuge der Renovierung mit Laminatböden ausgestattet, die Küche und das Bad wurden neu eingebaut!

Zur Wohnung gehört ein großes Kellerabteil.

Nur Hauptwohnsitz!


- befristeter Mietvertrag für 3 Jahre
- Verfügbarkeit ab sofort

Lagebeschreibung

Das Haus liegt in der Fußgängerzone, direkt im Zentrum von Zell am See.
Geschäfte, Schulen, Schilifte und Strandbäder sind in nur wenigen Gehminuten erreichbar.

Ausstattung

Die ca.67m² große Wohnung befindet sich im 2. Stock und ist wie folgt aufgeteilt:

- Vorraum mit Abstellmöglichkeit und Garderobe
- WC
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- große Küche mit Essbereich und Zugang zum
- Badezimmer mit Dusche

- Kellerabteil

Sonstige Angaben

Zell am See und Kaprun, ist eine der bedeutendsten und familienfreundlichsten Urlaubsregionen in ganz Österreich - und gehört zu den Top-Adressen internationaler Erholungsziele.
Den Winterbesucher erwartet eine Fülle von Möglichkeiten- beispielsweise Langlaufen, Alpin- Skifahren, Rodeln oder Winterwandern.
Die Hausberge Kitzsteinhorn (3203 Meter- Gletscher Skigebiet), und Schmittenhöhe (1965 Meter) sind ein ideales Terrain für Abfahrten in tiefstem Pulverschnee.
132 Pistenkilometer und ein einzigartiges Angebot an Aktivitäten abseits der Piste machen die Region so vielfältig.
In den nächsten Jahren wird die Verbindung zwischen Zell am See und dem Schicirkus Saalbach-Hinterglemm realisiert!

Im Sommer laden zahlreiche Wander- und Spazierwege in der herrlichen Bergwelt zu Wanderungen ein. Für Abkühlung an heißen Sommertagen oder Wassersportarten lädt der Zeller See, welcher über Trinkwasserqualität verfügt, ein.

Für Freunde des Golfsports, lädt die Golfanlage des Golfclubs Zell am See – Kaprun, 36 Loch Anlage herzlich ein. Weitere 5 Anlagen befinden sich in nächster Nähe.
Die Tauern Spa World Kaprun ist eine absolute Bereicherung für die umliegenden Orte und seine Gäste. Gastronomie, 12 Outdoor und Indoor Wasserwelten, Saunalandschaften und Fitnesszonen stehen den Besuchern auf ca. 48.000 m² direkt vor Ort zur Verfügung.

Weitere Informationen über die Region:
Zell am See - 9640 Einwohner, Seehöhe 760 m,
Kaprun - 3000 Einwohner, Seehöhe 786 m.
Die nächsten Flughäfen sind: Salzburg 90 km,
Innsbruck 145 km,
München 207 km

www.zellkaprun.com
www.schmitten.at
www.kitzsteinhorn.at
www.vitality-world.com/kaprun

Lage - A - 5700 Zell am See, Salzburg

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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